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项目地块方正,地势平坦,拥有不可多得的河道景观资源。在开发理念上,我们强调精品户型,复合社区的开发理念,打造现代服务型社区,体现开放、包容、多元的社区理念。强调空间的序列感和仪式感,坚持以人为本的规划理念,尊重城市文脉和周边环境,最大化整合土地资源,创造和谐共生的居住社区。
天空之城是上海万科TOD开发模式的一个先驱,天空一期是整个项目的开篇。我们用两年的时间慢慢磨练,铸就的是我们对于城市的尊重、对于项目的责任、对于设计本身的坚持。
项目在规划上依托地理优势, 打造全新居住高档社区,小区规划层次分明,南向为7层125~140平米花园洋房,北侧6栋高层围合形成一个独立组团。最大限度地利用西侧景观绿地, 使其渗透到地块中与中心景观融合, 达到资源共享最大化 。强化各住宅组群的归属性、识别性,通过10栋住宅之间的围合,创造多个安全舒适、尺度宜人,便于生活和交往的组团空间。
项目整体布局呼应城市建筑空间格局,重点提取多进制的礼仪空间要素、同时注重社区人文艺术情怀的营造,在规划上采用十字轴线布局,强化空间序列性,带来气质和品质的双重提升;外借景、对内聚景的手法,对外部景观资源进行利用,同时内部通过建筑围合大尺度的景观庭院。
苏州大象山舍,毗邻历史文化名城苏州大阳山国家森林公园,集合了自然与城市市政的双重优质资源。或出于对江南文脉的某种回应,近年来,白墙灰瓦的单一形式语言大量盘踞周边住宅市场。大象山舍决定调动优质的设计力量,在江南打造品质独树一帜的精品地产。
项目规划在满足地块限制条件的前提下,经过严谨科学的风向模拟和日照分析,打造出一个全社区通风的宽楼间距阳光居所。社区由6栋高层和27栋叠加别墅组成,高层公寓户型面积为90-106㎡,全部为三房户型;叠加别墅户型面积为136㎡,为上下两叠。