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项目位于苏州市姑苏区,距离“留园”1公里。不到1万平方米用地范围周边古树参天,弥漫着浓浓的历史文化名城和生活氛围。特殊的地理环境和深厚的文化底蕴,项目的设计也因此面临了不少的限制和挑战。
南京尧化门峯汇中心位于南京市栖霞区中部的新尧新城核心区,在政府的布局下,新尧新城定位为新港开发区配套生活区,项目周边5公里范围内,居住、产业和高校资源发展成熟。且地块周边规划建设轨道交通7号线,有良好的交通环境和城市展示作用。
项目位于南京,业主向我们提出希望能够以最快的速度设计并建造,最终呈现一个高品质临时售楼中心的诉求。看似苛刻并矛盾的诉求,对设计师来说,既是一个艰难的挑战,又是一次有意义的项目实验契机。最终,在20多天的设计时间和不到2个月的建造时间里,南京金地都会四季示范区就成为了一个惊喜。
本项目处于淝河中央智慧公园北侧,紧临城市主干道唐模路。社区中心背靠体量达35万方的大型花园综合社区。社区除居住功能外,复合了TOD轨交,商业,办公等多样的城市要素。为周边片区导入丰富而多样的常住人流。
项目地块方正,地势平坦,拥有不可多得的河道景观资源。在开发理念上,我们强调精品户型,复合社区的开发理念,打造现代服务型社区,体现开放、包容、多元的社区理念。强调空间的序列感和仪式感,坚持以人为本的规划理念,尊重城市文脉和周边环境,最大化整合土地资源,创造和谐共生的居住社区。
天空之城是上海万科TOD开发模式的一个先驱,天空一期是整个项目的开篇。我们用两年的时间慢慢磨练,铸就的是我们对于城市的尊重、对于项目的责任、对于设计本身的坚持。
项目在规划上依托地理优势, 打造全新居住高档社区,小区规划层次分明,南向为7层125~140平米花园洋房,北侧6栋高层围合形成一个独立组团。最大限度地利用西侧景观绿地, 使其渗透到地块中与中心景观融合, 达到资源共享最大化 。强化各住宅组群的归属性、识别性,通过10栋住宅之间的围合,创造多个安全舒适、尺度宜人,便于生活和交往的组团空间。