疫情当下的特殊时期

家成为我们最重要的庇护场所

时间越长每种生活需求都被无限放大

一处安心健康的居所将决定你的生活品质

品质如一的中庚为您呈现一份健康住宅清单

相反，一个社区密度低，则越舒适。香山新时代占地面积48亩，由8栋16至25层的住宅围合而成，容积率仅为2.4，配近7000平的中央园林，绿化率高达百分之35，24H鲜氧围绕，是天然的空气净化器。每栋楼之间的楼间距近百米，楼层高低错开，最大程度实现无阻碍通风及采光，有效防止病毒交叉感染。

除了社区居住环境，一个真正有“防疫力”的住宅还要满足长期居家的舒适性、灵活性和合理性，才能形成良好健康的生活方式，营造一个健康的居住场所。

疫情期间，电梯是重点防疫场所之一。密度高的住宅区，基本为传统塔式住宅和一梯多户板式，每栋楼层居住的人数较多，所以电梯间在运行时不仅等候时间长且人数众多密集，普通电梯高度最高不超过3米，空气很难实现流通循环，也就成为了病毒高度传播的场所。

（普通住宅一梯四户户型图）

香山新时代规划一梯两户住宅设计，合理安排楼层住户人数，做到有效降低人员密度，减少等待时长，保持一定的空间距离，再加上电梯高于普通电梯20公分，能有更多的空间让空气流通，避免病毒传播，将成为住宅的最佳选择。

（香山新时代一梯两户户型图）

在疫情中，我们听到最多的一个防控措施就是——多通风，通风是实现健康户型的生命基础。传统的普通住宅社区密度高，楼层和楼层之间很容易将阳光和风流挡住，再加上楼层居住户多，户型设计朝向不一，在通风性能和采光上就无法得到保障。

（普通楼栋采光图）

中庚香山新时代75-125㎡所有户型方正坐北朝南，且配有超大阳台。南北通透的户型可更好地实现空气的对流、加速循环；大尺度阳台能延长采光时长，全天候感受阳光，让室内保持通透明亮。层高更是超过普通住宅高度，达到3.15米，不仅能匹配更高的视野空间，眺望远方舒缓心情，更有利于保持室内的空气流通和整洁干净，有效减少细菌滋生。

（香山新时代总平图/示意图）

一个舒适的户型，不仅来自于通风和采光，在布局上也尤为重要。在普通住宅中，由于楼层住户多，户型便无法做到方正，且室内设计动静合一，无法享受惬意生活和空间。

（香山新时代108㎡户型图）

中庚香山新时代以舒适人居为基础，户型不仅方正，且具有大面宽，短进深的优势，户型中整体动静分区设计，宽敞的餐客空间更利于空气流动，在卧室等私密区域能形成有效视觉遮挡，让日常生活的动线分布更加合理流畅，能惬意享受健康安静的生活环境。

（香山新时代108㎡户型图）

本次疫情由于具有强传染性，很多人都实施居家隔离。但是全家人生活在一起，保护机制就明显降低，所以不管是在疫情期间还是日常生活中，有一个独立系统的空间变得极其重要。

（普通住宅户型图）

在居家生活上，主卧应选择自带卫生间且南北通透的户型——香山新时代125㎡奢阔四房，主卧南北通透，关上房门也能够有效地进行自然通风；拥有独立卫生间，实现与外界进行空间划分，防止病毒交叉感染；功能齐全，能妥帖照顾独立生活的作息日常。

（香山新时代样板房实景图）

在疫情期间广州某小区就出现过楼层上下感染的案例，而病毒的传染途径便是来自于卫生间的地漏。大多数户型的卫生间都将地漏设计在马桶旁，但平时生活中卫生间地面是没有大量积水的，地漏长期处于一个无水状态中就成为一个上下户连通的空腔，病毒可以通过气溶胶进行传播，所以卫生间的地漏便是一大隐患。

（普通住宅卫生间图）

有条件的户型，卫生间最好做成干湿分离。香山新时代户型卫生间实现干湿三分离，能控制水流量，保持淋浴间以外地面干燥，防止卫生间潮湿减少细菌滋生，也能避免下水道废气反流导致上下感染。

（香山新时代样板房实景图）

在疫情期间，每个人的活动范围也局限在了家里，所以居家生活中，用好延展空间不仅能带来整个户型的延展更多是生活方式的延展。

普通住宅公摊大，实用面积小，可利用和延展的空间少，功能单一，所生活的环境较为拥挤，也无法施展更多活动。

在户型空间上，每一寸都显得尤为重要，香山新时代每个户型都可实现公摊低、赠送面积高，将利用率发挥到极致，在同等面积下，可实现两房改三房，三房改四房，随心改造，给生活多点乐趣。

在保证主次卧室的舒适程度中，每个户型还给客厅留有一定位置可畅所欲为——中庚香山新时代108㎡户型配备6.9米奢阔横厅，可尽情化身成游戏厅、“云运动”等多功能区域；主次卧或其他卧室可变身投屏电影院、儿童游戏房或独立书房，满足远程教学工作及娱乐的需求，让居家生活不再枯燥无聊；餐客一体化可变身烘焙室，一家人可亲自动手享受美食；所有户型配备的超大阳台，都可任意布置更改，尽情沐浴在和煦的春风和阳光下享受惬意下午茶时光。