大约两个月前，上海地产圈开始流传一个新的名字——中奥地产。

大家开始知道这家公司，一方面是因为其与上海的诸多龙头签订了战略合作。

如中梁、新城、弘阳总部，都出现了中奥管理团队的身影。

弘阳集团与中奥地产战略合作仪式

另一方面，猎头圈也在为这家公司物色各类人才，一些上海知名房企背景的经理人纷纷加入。

就在昨天，中奥地产透露，

原正荣产业集团总裁田永盛，已入职中奥地产任执行总裁。

并且涛哥得知，中奥地产已经在虹桥物色好了办公室，预计下半年就将来到上海。

历史经验告诉我们，房企来上海，往往伴随着发展提速和人才引进，今天涛哥就来讲讲这个即将出现在大虹桥的新面孔。

一、资深总裁加盟

看一家企业，通常先看其高管。

而刚刚到任中奥地产执行总裁的田永盛，是一位经验丰富的业内老将。

田永盛77年生人，正值当打之年，建筑工程科班出身，毕业后先在施工企业及上海本地房企工作。

2007年初，他加入苏州旭辉，项目结束后受邀加入上海龙湖。

在上海龙湖的8年，他从项目总监一路晋升至上海公司常务副总。

负责了龙湖上海第一个住宅项目滟澜山，也负责了第一个商业项目虹桥天街，这个超40万方的商业综合体，如今已是大虹桥核心地标之一。

再后来他作为副总经理分管大运营，也是龙湖最早一批运营总之一，当年市场上各房企争相挖猎。

2016年，在龙湖8年修炼圆满后，他加入正荣地产，任苏州公司总经理。

仅仅一年时间，将苏州区域由4个项目发展至20余个，快速建立区域影响力，创造突出业绩。

很快，他升任正荣地产副总裁，曾分管过运营、营销、投资、设计、成本、工程、资产、客价等多个业务板块。

在大运营管理体系、多板块业务管理以及组织文化建设等方面有丰富经验。

正是在这个阶段，正荣完成了从400亿到1000亿的跨越，田永盛作为正荣千亿体系的建设者之一，与企业共同成长与成就。

后来，田永盛任正荣产业集团总裁，积极推动正荣服务IPO工作，于今年7月实现港交所上市，登陆国际资本市场。

可以看到，田永盛有着扎实的专业出身，在龙湖这样的业界标杆证明了自己，然后在快速发展的正荣走向高管岗位。

事实上这几年正荣市场关注度越来越高，搬上海、破千亿、香港上市、物业上市，稳健发展、年年都有新气象。

其人才质量在华东首屈一指，有着很好的培养体系和土壤，已经成为同行重点挖猎对象，好在正荣人才梯队和厚度不错，高管岗位大多都是内部提拔。

田永盛在龙湖8年，从工程经理、到项目总监、到副总经理；正荣4年，从城市总、地产集团副总裁、到产业集团总裁。

持续的进步和成功，这就是房企老板最喜欢的高管简历。

二、江西龙头发力

正荣4年后，田永盛选择加入中奥，应该是想在新的平台寻求挑战，以执行总裁的角色带领这家房企实现跨越。

中奥地产成立于1995年，目前总部位于江西南昌，是江西较早从事房地产开发的企业之一，上半年销售金额和拿地金额都进入房企百强。

我听当地的朋友评价，这家公司以前一直是稳扎稳打、务实高效的风格，坚持规模、利润率及负债率“三角平衡”。

据说他们家以前借债都很少，更多是靠自有资金驱动发展，在以江西为大本营的中西部具备一定的口碑和影响力。

抚州中奥天悦实景图

红星中奥九龙都会实景