最近，英国举办了一场关于房产设计的竞赛，房产君觉得非常有意思，就花时间关注了一下。

在说自己为什么对这个比赛感兴趣前，我先给大家介绍下这个竞赛。

这场竞赛是由英国政府主办的，有一个很高大上的名字——“2030未来之家（Home of 2030）”。

从这个名字很多人估计也能猜出一二，这个竞赛不是传统的设计类比赛，看谁设计的好看，或者谁的设计前卫潮流，这是一个关于未来房产的设计理念的竞赛。

按照官方的说法，这场比赛是为了推动房产设计的创新，从而找到为所有人提供负担得起、高效和健康环保的住宅的方法，顺带解决下英国的住房危机。

可见，这届英国政府为了解决这个矛盾，出的招还挺多的，又是改革住房规划体系，又是从设计理念入手......

为啥这么用心良苦，还不是因为英国面临的“住房危机”已经成为了各届政府一大头疼之事。

之前我们就说过很多次英国的住房危机，究其根本，还是在于房产的供需矛盾，一边是日益增长的人口（包括海外人才的不断流入）和住房需求，一边却是永远达不到目标的新建房速度，这也导致英国的住房缺口越来越大，“住房危机”也越来越严峻。

眼见如此，英国政府自然非常着急，而举办这场“2030未来之家”的设计竞赛，也算是英国政府“广开言路、博采众议”的一次苦心尝试了。

既然是竞赛性质的，那必须就要有参赛要求了，此次英国政府对于设计稿的要求主要是四个方面：

• 对年龄友好和包容——可以吸引各种年龄阶层的人群来居住，并能够适应人们年龄增长后需求的变化。

• 低碳环保——通过先进的技术实现房子的净零碳排放（碳排放量净值降为零）。

• 促进健康生活——可以给人们带来健康和幸福感，例如要设计有绿色空间和公共区域等。

• 交付和推广——可以在全国范围内推广和建造的住宅。

此次设计大赛分为两个阶段，最终的获胜者(或被官方选中的其他选手)将被政府介绍给Homes England，有望成为其开发伙伴，未来他们的设计作品很有可能会变成Homes England土地上的一栋栋住宅。

设计稿有望被官方建成未来的房子，想想是不是还挺激动人心？！而这也是为何房产君对这次比赛感兴趣的原因。

实际上，很多人可能没注意到，住房这种商品看似多少年来都是那么回事，但其设计理念和建造趋势也是在不断的变化和发展中，而这次比赛也能反应出政府官方对于设计理念的一种倾向，未来胜出的作品也很可能会成为开发商们借鉴的模板。

目前，竞赛第一阶段的海选已经结束，官网也公布了最终进入第二阶段决赛的六个参赛作品。

大家是不是也很好奇入围的这些作品都长什么样，让我们一起来看看吧！

1、房子要为社会和环境做贡献

第一个入围作品的设计理念是，房子应该力求为社会和环境做出最大的贡献，而不只是单方面追求减少建筑对环境的负面影响。

这个方案试图在包容性、健康、环保与经济价值之间找到一个平衡点，具体的实现方法是建造时使用当地的自产的实木面板，而且房子会使用非常低能耗的能源系统。

2、制定通用的设计标准

第二个入围作品的设计理念是，希望通过制定一种设计标准来解决住宅的建造能力和兼容性问题。

按照设计者的预想，这种设计标准可以为任何一栋现代建筑提供同样高质量、可持续的设计，而且这些部件都是灵活可替换的。

3、营造积极、绿色、活力的社区

第三个入围作品被称之为“PlugNPlay”，其设计理念是，使用简单的框架结构和标准化组件来搭建房子，共同营造一个积极的，绿色的，充满活力的社区。

与现有的住宅设计不同，它主张绕过传统的房屋建筑商，由人们自己来定义自己的社区。

按照作品的设想，未来在社区的主导下，人们可以自己设计自己的住宅，而且因为这些房屋都是标准化组件搭建的，既简单高效又经济便宜，而且不论是建造过程还是入住后，都可以做到很环保。

4、共享中央花园

第四个入围作品的设计理念是，四个住宅单元共享一个中央花园。设计师认为，这套住宅在隐私需求和社区意识之间找到了平衡点，有力地将独立空间与邻里友爱结合在了一起。

这套设计中的“模块化大块木材施工方法”将确保房子的可扩展性，并满足低碳环保的要求。

在这个框架下，住宅和花园可以在不同的位置和密度下进行组合，另外，通过使用当地工匠和尽可能在当地采购材料，可以确保当地的可持续发展。

5、利用先进的有机生物材料

第五个入围作品名叫“Janus House”，它是由98%的有机生物材料建造的，主要用料是木材和稻草。

设计师称，将以非常先进的方式来使用这些材料，从而建造一个零碳排放、能为居住者提供健康生活的房子。

因为该方案是一个模块化的住宅系统，包括了多个单元的布置，间歇穿插着公共温室和花园，所以它将会为社区带来更多的活力和多样性。

6、让空间设计更加简单化和标准化

第六个入围作品的设计理念是，将房子的内外部空间设计地更加简单化和标准化，从而适应不同社区的规模和需求，进而创建一个联通的、可持续的、对老年人更加友好和包容的社区。

对于这次“2030未来之家”设计竞赛的举办，英国众多部长也是给予了高度关注。

英国住房部长Christopher Pincher就为此次竞赛背书道：“对于未来几代人来说，好的设计要体现在--建造对地球有益的房屋，促进老年人健康独立的生活方式。另外，本次比赛的获胜者将为未来的住宅设定标准。”

能源部长Kwasi Kwarteng称，英国计划在2050年达到净零碳排放，削减房主的取暖费和使建筑更环保是下一步，这将在未来几年为我们的住房存量做准备。”

最后，让我们再回到这次入围“2030未来之家”决赛的作品上。

不难看出，进入决赛的好几个作品都采用了“模块化设计、组件化搭建”这种能够快速建设房子的方案，充分迎合了政府加快住房建设的迫切需求，也算是他们的加分项之一。

此外，此次竞赛中，还着重提到设计要兼顾环境保护以及人口老龄化等，毕竟这些都是英国乃至全世界很多国家都面临着的社会问题，如果真有人的方案可以有效解决这些问题，那无疑是在造福人类了。

当然，除了上述两点外，房产君还发现，这次入围的作品都一个特点：摒弃了传统庭院的设计，尤为突出共享空间的建设。

虽然说，这与Homes England的业务方向是经适房有一定的关系，但“2030未来之家”的官方发言人也说过，这些作品中提出的想法和概念同样适用于公共和私人住宅。

可见，这样的设计理念将是通用的，不仅如此，房产君认为这些理念很可能会成为未来城市房屋建造的一种趋势。

为何这么说呢？

以伦敦这样的大型城市为例，随着外来人口的不断流入，住房的需求是与日俱增的，而能够提供住房的土地资源却是十分有限的，所以，在寸土寸金的城市，公寓型住宅几乎成为了主流，而在这种情况下，未来那些拥有优质环境设计的小区也将更加吸引人的眼球。

此外，自从新冠疫情爆发以来，人们越来越希望自己能够在家上课或工作，所以，共享空间，小区环境的好坏也成为了很多人在选择房产时的主要考虑因素。

这也就不难理解，为何在设计未来的房子时，设计师们一致放弃了后花园，转而在共享空间上耗费大量脑力了。

实际上，关于共享空间的建设和发展并不需要等到十年之后，当下英国很多新建成的楼盘都已经加入了共享空间的设计元素。

在我们以往推介的新楼盘中，其实很多都有共享健身房、电影院、餐厅、游泳池这类公共设施。

甚至有许多开发商已经引入了“共享办公”等概念，推出了共用会议室、办公室等，可谓是早就走在了时代前沿。