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CHINA MERCHANTS SHEKOU HOLDINGS

COVERS 110 CITIES

11th in comprehensive strength of China's top 100 real estate enterprises

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CHINA RESOURCES LAND

COVERS 80 CITIES

No.1 in the list of China's top 100 commercial enterprises

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△ 华润置地部分项目效果图

分享：深圳2总部基地2顶豪瑧湾汇瑞府火了

招商蛇口和华润置地的理想并不代表城市人就一定立足于这样的理想中，多数人还是不得不过着将就的生活。尤其「新深圳人」往往因为实力等原因，更不得不“将就”（2018年，深圳新增常住人口近50万；2019年，深圳新增常住人口逾40万），在相对价格洼地争取为不断涌入的“新深圳人”创造相对理想的人居环境，这应该是招商蛇口、华润置地双央企也一直在思考的课题。

坪山，可能是兑现多边理想的极佳选择。

被誉为“国之重器”的东部“发动机”，也是适合新深圳人落地的高新发展区x复合发展区域，相对房价适中、物价适中，又天赋时代机遇。一拍即合，强强联合，发出愿景：

|   双央企  ×双世界500强   |

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四重厚重背书

世人多期待

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LIFE IS WONDERFUL

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规划要点

1. 规划设计同时关注业主的内求和多重外需

2. 集逸景园林×圈层会客厅×阔景泳池×户外森氧跑道×儿童乐园×多功能健身场所为一体

人 生 恰 逢 玺 悦 时    美 好 生 活 不 将 就

Live here and start a better life.

CHINA MERCHANTS SHEKOU HOLDINGS

 CHINA RESOURCES LAND

 PART  ONE

内求：远离喧嚣，回归宁静诗意

回归自然，洗涤城市喧嚣，重拾对生活的憧憬和热爱。

高品质社区的最大价值，并不在于其有形的建筑、景观、精装和科技，而在于其无形的社区文化和社交圈层，两大央企自然也懂。

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 邻里会客厅 

NEIGHBOURHOOD  营造共识共享共悦的圈层关系

匠心打造三重共享社交空间，引导业主重塑邻里温情与社区圈层关系，让思想、理念和价值观相近的业主得以“共识”，继而“共享”思想与资源，从而在这个共赢的时代里达到与己悦、与人悦、与万物众生悦的人生境界。

2分钟步行可达宅间会客厅 无尖角设计的休闲坐凳，调节场地微气候的遮阴树，适于半私密阅读和交谈。

5分钟步行可达社区会客厅 适于会见亲朋、邻里圈层互动或家庭活动，社交赏景两不误，生活节奏自在随心。

多主题架空层泛会所 设置老人康体运动区、儿童趣味游乐场和休闲静谧品茗区，作为第三活动空间，以主题造圈子，承载不同人群的惬意时光。

02

畅享健康生活 × 共享欢乐时光

ENJOY A HEALTHY LIFE × SHARE HAPPY HOURS

招商蛇口与华润置地亦深谙业主畅享健康和共享天伦的诉求，匠心潜制多功能运动场地，从儿童优养到成人优乐，再到老人优活，让全龄住户自有天地，各得其乐，可谓将全龄化设计扎根在每一处细节。

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 户外森氧跑道 

 CIRCULAR RUNWAY  尽享鲜氧健康生活

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 阔景分龄泳池 

SWIMMING POOL 畅享亲水意趣

游泳作为有氧运动之一，广受喜爱，以双央企多年匠筑品质人居的经验，自然不会轻视泳池的规划设计。故，玺悦台的分龄泳池，以垂直绿墙和玻璃隔断营造私享亲水空间，又引来仿若无界的自然景致，美不胜收。

成人泳池 拥有约2.5米宽直泳道，水深分段设计，以满足不同人群的需求。

儿童泳池 分龄设计安全隔断，贴心采用转弯圆弧倒角设计、泳池警示标识系统。

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 0-12岁分龄儿童乐园 

PCHILDREN'S PLAYGROUND  儿童趣味成长空间

儿童活动天地是社区不可或缺的规划要素，为此玺悦台依据多样主题风格，为0-12岁儿童打造专属的游乐天地，让孩子不出小区就能享受多彩童年。

0-3岁儿童活动区 设置婴儿车位、看护坐凳，便于低龄儿童身高创作的涂鸦墙。 

3-6岁活动区 设置滑滑梯、秋千等游乐项目。 

6-12岁活动区 设置攀爬山岩等项目。

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 多功能健身场所 

MULTIFUNCTIONAL VENUE 开启全龄美好生活

富有活力气息的多功能社区，必定会让鲜氧与健康实现串联，集双央企智慧的多功能健身区，贴合高频应用场景，规划多类运动场地。同时以多重活动空间为老年人构建全天候的悠闲生活。

Fitness Time