中国豪宅两个湾:北京星河湾,舟山星海湾
阅读:2126 2020-12-08

640.webp.jpg


一个问题,为什么是这两个湾?


星河湾,出身南派,却在北京豪宅圈制造出一个神话。


当以广东星河湾为首的华南板块成为全国房地产业界的学习榜样后,将这种风格放诸到强手如云的中国高净值人群策源地,更是对其品质的试金石。


这是豪宅史上的一次铭记。


640.jpg

星河湾实景图


万达,出身北派,却是三十余年来首次进入舟山。


不夸张地说,作为国内少有兼具城市综合体一体化运营能力、城市高端豪宅开发经验的大型企业集团,万达集团不仅缔造了一个又一个繁华的城市中心,也为中国富贵阶层塑造了一个又一个的豪宅经典。


640.gif

万达住宅项目实景图


提到舟山,在中国地产界一直有个标签,是被绿城品质标准滋养下的城市。


在中国豪宅产品官的这个基地上,万达不是挑战者,万达是颠覆者。


让欧式的、法式的、简约的、古典的,这些被舟山市场见惯的风格,重新写上一个星海湾式风格。


这是一种万达从舟山,从它的样板城市新加坡得到一种灵感。


640.webp (1).jpg

今天的舟山,写满了海洋城市的世界级大都会梦想。


所以,如何运用海洋这一底色,是舟山对大都会迈进的关键一步。


万达·星海湾就是一本活的教材书。


用线性艺术建筑来呈现海洋,呼应海洋。


640.webp (2).jpg

万达·星海湾效果图


“线条感”是新加坡居住区的基底美学。


万达将这种线条感放到了立面上,犹如海浪涌来时的优美曲线。


也把这种线条感放到了平面上,折线的、曲线的,形成层层相迭的独特韵律。


路过的人,看见的是海洋舞奏出的曲线乐谱;


楼里的人,凌空俯瞰的是璀璨的风景。


让这个海洋是在城市中的,既是静止的,又是动态的。


640.webp (3).jpg

万达·星海湾效果图


你大概听说过新加坡的金山艺术博物馆,主建筑像一个空中飞船,是动态的;


博物馆则像一朵含蓄的莲花,是静态的。


万达·星海湾将这样一动一静缩影在观澜海洋艺术馆上,也就是今天售楼处所在位置。


640 (1).gif

观澜艺术馆实景图


观看的是人,参与的是人,人始终是穿梭其中的主体逻辑。


海洋、城市、建筑,就需要以人为中心,去层层过渡。


所以,这中间的边界怎么营造?


一般的设计思考,用景观设计一道屏障,万达的思路却是,要吸引人进来,要让它成为人的主场,而不是花草树木的主场。


但不是说只要打开了就是开放了,万达还往前走了一步,要诱惑人进来,就需要有趣的设计,有用的设计,能参与的设计,比如连廊、泳池和俱乐部


而这些有趣的,有用的,能参与的“设计”,变成了你逛完商场,喝完咖啡后回到自己家的这一段上的过渡。


因为万达·星海湾是一个豪宅地标,有商场、有住宅,它要立一个个精神堡垒,告诉你,我到商场了、我进社区了、我到家了这样的仪式感,但是这样的仪式感是不是冰冷的,它是有质感有设计而又温暖的。


640.png

万达·星海湾鸟瞰图

比如星级酒店大堂式的入户,比如花海、星海园艺术馆的入户,过渡功能与人的关系


这是社区的开口,是把海洋带进来,而建筑的开口,是要面向海洋。


640 (1).png

640.webp (4).jpg

万达·星海湾效果图


以楼栋角度精算15度为设计,让楼间开口最大倾角,让外部景观资源最大化利用,让南侧点式角厅户型旋转。


不仅栋与栋之间能达到近百米呼吸,户与户之间也能平等呼吸到海景,天空和城市,这才是对居住权的捍卫。


这就是万达在面对“海洋、城市、人”的更高形态需求时,从多年坚持的产品与服务主张而出来的星海湾,对话新加坡,对话一个世界级湾区舟山。


640.webp (5).jpg


北有星河湾,南有星海湾,它们都是以“国际花园社区”的面貌而出现。


上半场,星河湾用符号,用材质,用理念,在一片尚不知豪宅理念的市场中,以品质建立起一个时代风标。


下半场,星海湾出现的中国豪宅市场,早已被各种风格和种类拉高标准的市场。


既然标准已经不是唯一,那就要回归到城市和人本身的关系,我们称之以人为本的初心。


尤其,当中国的沿海城市崛起在海洋经济浪潮中,舟山以桥头堡姿态而出现。


那些本就富庶和领先的人居想象,如何更得上世界格局的重新变化。


这是舟山人面临的现实问题。


640.webp (6).jpg

烂漫花海效果图


640.webp (7).jpg

克拉码头效果图

对于万达来说,这聚光灯照耀在舟山身上,也照耀在了自己身上。


一面是新城繁华,一面是海天一色,这里是整个舟山综合密度最低的板块,这里最适合豪宅的生长。


高端人居加星级酒店,成为了星河湾不断复制的成功密码,而星海湾却有不一样的做法。


在一座城市落地生根,需要融合这座城市的“魂”。


万达把“花园”和“海洋”这两样舟山之魂与项目相生相融,星海湾的城市气质淋漓尽致。


万达·星海湾,代表的正是中国豪宅上下场的一次交棒。

640.webp (8).jpg

640.webp (9).jpg

推荐阅读  
房企对客户研究更加深入,对客户需求挖掘把握越发精准,客群细分颗粒度也越来越细,这给产品创新提供了想象空间。
2021-04-14狮范区 住宅地产  阅读:1393
项目位于杭州江干区,隶属城东新城板块,集城市双中轴、三线地铁、三面环水、商业集群等多重优越资源于一体,地块总价66亿。
2021-04-13房地产观察家 住宅地产  阅读:1488
徐州新沂吾悦和府位于徐州新沂,在这座拥有“一山一湖一古镇”三张旅游特色名片的城市,以山水印象为设计理念,打造出具有诗情画意的山水意境人居。
2021-04-13新城控股 住宅地产  阅读:735
2021年,万科·莱茵半岛又选了一种产品,还是围绕着约2934米的湖岸线,但要做成一个完全不一样的低密洋房产品。
2021-04-01地产铿锵说 住宅地产 万科  阅读:1200
久未发声的万科不负众望,又一次为我们带来了不一样的惊喜。
2021-03-30经典人居 住宅地产 万科  阅读:1950


评论


请 [登录] 后评论

资讯概况