共建上海,归心同路丨一座壹号院,一城万象新
阅读:2085 2020-12-28






































2013 - 2020










题记:

融创滨江壹号院,作为上海融创首座壹号院,已成长为滨江最具价值的城市TOD,而即将盛大交付的外滩壹号院,也必然成为滨江划时代之作,城市的又一地标,承续着融创与城市共建的初心。

共建者的雄心,7年前就已埋下,在滨江壹号院这片热土上孕育、生长。

当此荣耀入史、城市更新之际,我们回望初心、明志前行。

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从融创接手滨江壹号院至今,已历7年。7年13期,远超一般项目的跨度和精度。


滨江壹号院作为上海融创的第一座壹号院,回溯时代的眼光来看,它真正引领了滨江豪宅的审美趋势,无论是从建筑的创新、景观的营造还是为城市带去的改变,也是引领上海壹号院的伟大开始,夯实了全国壹号院的产品标准。而面对种种复杂的难题时,融创用7年时间印证了其与城市共建的初心与雄心。


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那么,这个项目到底有多复杂?下面两张图,可能会让很多城市开发者却步:


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第一张是滨江壹号院原本的规划蓝图,作为城市TOD项目,包含住宅、商业、办公等复杂业态,已建、待建、待改不同阶段的建筑错综布局。


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第二张更能清晰的看到项目当时面临的巨大挑战和风险,不仅涉及工程实施,还关乎到销售、服务以及品质美化。


这可能是行业内第一次,上海浦江岸线的百亿级封面项目,面临如此大的挑战。作为项目的营造者——融创,正执着于以地标营造之法则,将滨江壹号院打造为这座城市的时代之作。所以,当行业内一致判断为世纪难题时,融创却从中看到了时代的机遇。



上海百年滨江生活回归


自2000年,浦江5.28平方公里的城市伟大留白,奠基了世界博览会的城市规划雏形与落成,十余年间,这片世界级滨江领域发生着前所未有的改变。同步城市发展轨迹,2013年,融创以一次影响上海滩的80亿收购案,真正开启了上海百年滨江价值、全球滨江居住生活的回归之路。

 

如果说这个项目仅仅正常推进就有很大的难度,融创却要让它变得“更难”——打造“上海最具居住价值的滨江TOD”。融创深知,伟大的河流(黄浦江)造就卓越的城市,在其交汇处必将衍生出超越时代的伟大作品,为城市代言,而“滨江壹号院”正是秉承着这样的使命诞生。

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一座不可复制的时代地标


壹号院皆立序于城市中心的中心,如何将城市塔尖资源形成完美整合是融创所面对的巨大挑战。通过项目与城市的和谐关系,激活整个区块成为周边一个真正的地标,这个地标,不仅仅是一个建筑形态,而是整个建筑与商业呈现出的整体氛围跟城市的友好关系。这是融创所给出的完美答卷。



既是超越时代的伟大作品,壹号院选择摒弃传统豪宅匠造理念,以一种全新的思考维度,重定未来豪宅走向。将繁华都市与安静隐逸的桃源意境融汇贯通,创新性引入七星级度假酒店理念,于实体空间中创造丰富的社区文化,将圈层理想在社区活动中逐帧呈现……无论是从择址观、营造观、服务观、资源观、圈层观,都引领着现在乃至未来很多年高端项目的设计思路


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当伟大作品呈现之前,总有一群极赋时代眼光的设计团队,才足以吸纳全球滨水生活精粹。自香港到泰国,融创团队先后走访了敖璇、蔚然等高端豪宅,考察18家泰国豪宅以及高端酒店,并与2家顶级景观设计团队主创进行面对面交流,储备35G近万张图片……同时,融创还邀请了美国景观设计团队LSI,中国极具影响力的建筑设计团队GOA,以及新加坡贝尔高林、INTARAN、朗道、美国BPI、葛乔治在内的全球顶级设计团队。



所有人都带着同样的理想、奔赴同一个目标——“上海都心的世外桃源”。7年后的今天,这群人最初的使命和激情,不断生长凝聚,以“卓越城市的共建者和同路人之名,成为融创下一个十年的旗帜。



最踏实的脚步,才能走出伟大之路


翻开7年13期的幕后,充斥其中的是无数细节。从总体规划到一窗一墙,面对复杂问题,哪有什么“秘诀”,只有最“笨”的方法——不断分解、不断学习、不断尝试、不断超越。

 

既然是滨江,那就要让浦江的风貌入眼、图画入景。这是当融创面对原规划时,第一个坚定的念头。


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原规划方案中,项目和江景的关系没有被充分利用。因此融创接手后,对新建部分的建筑规划做了大幅优化。


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为了确保滨江的优势被最大化发挥,每一层、每一处空间、每一个视角,设计师们都要通过建模推演,力争把最美“城市风景”引入窗前。正是这样的执着于坚持,今日最终呈现的壹号院,无愧于“滨江”二个字应有的风景。


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        *滨江壹号院实景图




从不满足的融创,永远在超越


江景是自然的、公共的、开放的,融创还希望给业主带去私享的、尊贵的内部景观;甚至是“都心桃源秘境”,让几千公里外的海岛度假成为生活日常。

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从鸟瞰的视角,可以看到改造前后的园林的天壤之别。泳池的设计,借鉴了巴厘岛国际级度假酒店的手法。

当您身处其中时,落座于下沉式会客厅,可享受三面环水的绝佳观景视野;当它独立为景时,泳池则与景观融为一体,成为风景的一部分。

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从滨江壹号院开始,我们可以坚信人与景观是交融互通的。纵观西区景观营造,层层褪去城市喧嚣,回归生活本真。三进式庭院设计理念,突破性在繁华都市中回归生活的私域。


心之境,首进倒影之厅,以平静的水面营造内心的宁静致远,再进艺术之厅,中西艺术氛围铺面而来,三进哲思之厅,两侧樱花矩阵形成“落英缤纷,芳草鲜美”的桃源意境。

水之镜,约3500㎡亲水秘境,无边界水景营造视觉的无限享受,全龄段休闲之所,在私属领域享受度假般的尊贵之享。



森之境,双草坪格局,模拟“平原”、“山谷”、“山岭”的微地形形态,增加“度假”趣味。高地错落,若隐若现的树阵之中:春日兰花、夏日香樟、秋日桂花、冬日乌桕,用色彩填充缤纷变化的四季景致。三进式庭院以三层“滤镜”,洗尽铅华,让心灵回归生活的宁静。

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至今,放眼整个浦江,都难以找寻与壹号院立面相媲美的石材。全天幕设计,项目总经理亲自带着设计和工程团队跨越28000多公里,甄选到最适合壹号院的御用石材“蓝眼睛”,以钻石版严苛标准锻造的蓝色系玻璃立面,可谓是黄浦江畔最昂贵的立面,一座极赋艺术不朽性的“壹号范本”。


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壹号院的室内设计,是一次对空间与艺术之间边界的极限探索。大化无形的组块化空间体系,达到人与空间和谐共生的状态。同时,在设计中也大量采用了高光、大面积暗色系等突破性传统空间营造理念,打磨出极具艺术高度的空间。



酒店可以理解为生活空间的最高境界,在壹号院的大堂设计中,团队的愿景是实现“永恒大堂”的理念,将酒店的奢华享受带入生活细节之中。融创超前的建筑理念,是将建筑的公共空间与室内空间内外合一,完成设计语言的统一,成就7年后依然具有借鉴意义的标杆性豪宅作品。

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纵览滨江壹号院的7年,融创用超前的规划及匠心实践,不断夯实并完善壹号院产品标准,用行动与伟大城市上海共建。而这一切的成果,融创愿将之献于用户。



重构建筑与人,生活与人的关系


作为中国家庭美好生活整合服务商和全球卓越城市的同路人,上海融创始终把社区运营置于关键位置。以家庭为基点,以社区为纽带,共建整个城市的美好生活。融创认为,社区生活运营是构建持续生长的社区新模式,是用户逻辑下的生活新趋势,也是城市更新发展的新未来。


上海融创致力于重构人与邻里、与城市的关系,营造一个“有家、有生活、有知己”的理想生活氛围,通过一系列五彩缤纷的活动,聚合志趣相投的知己,在城市中不断发现与创造生活的美好。上海融创“趣玩吧”通过丰盛的社群活动,“芬奇乐园”、“菲林社”、“Wow实验室”、“趣玩ing”让有趣的灵魂碰撞,促进亲子之间的默契,让每一位业主都能在融创的社群中找到生活的热爱,在这样的社区里,每一个角落都有故事、每一个空间都有情景、每一个年龄都其乐融融。


趣 玩 吧

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一个极具说服力的事实是,滨江壹号院多年来的客户满意度调查,都交出业内罕见的双100满分成绩,这正是融创对美好生活的实力兑现,也印证了滨江壹号院所具备的时代力量。


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与城市共建美好的践行者


7年为序,随着上海2035总规的卓越城市目标的推进,黄浦滨江世界级滨水生活界面已逐步成型。自滨江壹号院的伟大源启,浦江逐步与纽约中央公园、泰晤士河沿岸开放包容的城市精神趋于一致,壹号院正积极塑造着这个时代的城市立面与生活内核。

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伴随浦江畔“壹号天际线”的逐步建立,滨江壹号院,陆家嘴壹号院、领馆壹号院、外滩壹号院、徐汇滨江壹号、青雲壹号……正展开一幅融创“双S湾滨江战略”的宏伟蓝图,一座座不可复制的壹号院,完整了全球滨水文化艺术生活的“壹号范本”,它将永远值得真正懂得其价值的人们深入探索。


壹号院更成为代言卓越城市的“壹号力量”,为城市更新提供不竭动力,始终与城市同步共建卓越,推动着上海迈向全球卓越城市的未来之路。

 

8年沉淀,融创与上海同行,做全球卓越城市群的同路人、共建者。


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