重塑城市价值 金茂资本入围投中不动产投资机构TOP10
阅读:2893 2022-06-13

近日,凭借在不动产领域的前瞻布局以及优异的投资表现,金茂资本入围投中发布的2021年中国不动产产业最佳投资机构TOP10,这也是金茂资本自2020年后再度入围该榜单,综合实力再获认可。


作为独立的第三方机构,投中信息连续16年发布中国创业投资机构暨私募股权投资系列榜单——“投中榜”。依托CVSource投中数据,该榜单以专业、权威和严谨著称,又被称为国内股权投资行业的风向标,是诸多大型机构投资人的重要出资依据。


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秉持“两驱动、两升级”的运营模式,中国金茂将资本作为城市运营的重要驱动力,打造旗下金融服务平台——金茂资本,以提升城市运营服务水平为己任,响应国家“双碳”战略目标,不断丰富和延展业务链条,绘就“绿色健康、智慧科技”的图景,以实践助力中国城市价值重塑。


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以资本赋能城市更新,推动“资产-产业-金融”深度结合。2021年,金茂资本完成对北京中关村核心区域启迪科技大厦D座写字楼项目的收购,秉承“科技引领、文化赋能、服务创新”理念,持续完善智慧办公整体解决方案,为周边集聚的高科技企业提供高度匹配的科技办公空间。


其中值得一提的是,通过引进被投企业和合作方深度参与大厦改造,中国金茂充分推动不动产基金和产业投资互相协同,不断提升空间科技化、绿色化水平。


例如,引入智慧电力和智慧消防项目拓深科技,使物业的楼宇电力和消防安全管理更加便捷、节能;引入被投企业云迹机器人,应用于楼宇内的无人物流配送,共同打造“科技范儿”的城市更新样本。


“里外兼顾”、“标本兼治”,这是中国金茂打造城市“有机”更新的设计理念,而J-SPACE项目正是这一理念的生动诠释。作为金茂资本首个城市更新类“互联网共享新办公”项目,J-SPACE是互联网产业与城市更新跨界融合的结晶,代表着新资管时代对写字楼运营模式的前沿探索。


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在J-SPACE,中国金茂将科幻造园与办公空间互相融合,营造一个前所未见的异次元办公空间,为使用者带来一场场景感极强的沉浸式科幻办公体验。2021年,J-SPACE项目荣获第七届CREDAWARD地产室内设计金奖。此前,该项目已获得美国IDA国际设计大奖和2020第五届不动产资管新势力办公典范大奖。


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以资本驱动城市创新发展,充分发挥金茂资本作为金融服务平台的资源整合优势,促成城市与产业的有机融合,推动中国金茂向拥抱互联网、AI、大数据的科技驱动的创新型公司转型。


在金茂资本产业投资领域,云迹科技是技术与场景融合的典型案例。作为中国金茂产业股权投资的第一单,云迹科技将服务型机器人融入金茂写字楼和酒店场景,并持续开拓其他场景,提供访客引领、物品配送、智慧新零售等,创新服务形式,优化客户体验。


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与此同时,在社区场景中,云迹科技研发的机器人正在拓宽社区服务边界。在西安金茂府,云迹科技旗下的四格送物机器人——云雀已投入运营并成为智慧社区发展的新生态。云雀机器人主要被应用于室内快递收发、餐饮配送等场景中,日均送单量可达200单,最终将实现无人自动化服务。


云迹科技智慧服务机器人为业主释放双手


从西城金茂中心到上海金茂君悦大酒店、西安鼓楼金茂酒店、金茂北京威斯汀大饭店等7家金茂旗下酒店,再到社区以及未来更多的城市运营场景,中国金茂与云迹科技相互协同,不断探索人工智能应用的边界,加速创新项目孵化,引领并辐射中国金茂城市创新发展。


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投资并非终结,而是开始。中国金茂致力于推进金茂资本与地产科技相融合,将投后赋能深深嵌入业务链条,助力城市运营场景持续优化。以中国金茂旗下住宅物业、城市运营、商业等真实场景为依托,金茂资本持续赋能被投企业的全面升级。


为了构建“健康人居”的未来城市新生态,金茂资本与优秀的“专精特新”中小企业共同打造大健康产城融合示范区,树立新城运营标杆。2021年,金茂资本助力肿瘤精准医疗企业吉因加的业务拓展,推动健康生态打造。在此次投中发布的评选榜单中,金茂资本被投企业吉因加入选医疗及健康服务最佳投资案例TOP10。


不仅如此,依托中国金茂城市运营发展战略,金茂资本敏锐地捕捉到地产科技与智慧城市的发展前景,通过投资希迪智驾等项目,赋能未来城市发展。同时,希迪智驾在此次榜单中入选人工智能及大数据最佳投资案例TOP10。


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在金茂资本的牵线下,希迪智驾与金茂智慧城市、绿色建筑深度合作,未来将实现梅溪湖的智慧交通(车路协同)改造、金茂绿建自动驾驶卡车合作换电等,促进中国金茂车、路、人、云等全联通、全监控、全调度,助力搭建城市运营项目的智能化运营模式。


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以科技引领城市运营场景持续迭代,中国金茂相信,好的投后赋能可以让单个价值点落地生根,为整个行业、社会价值创造增量,赋能智慧城市建设。


展望行业未来,中国金茂仍将以资本重塑城市价值,淬炼与城市运营金融服务专家相匹配的产品创新力、全链条资管力、价值创造力、投后赋能力,不断为科技企业融入城市运营的场景,编织城市运营“绿色健康、智慧科技”的图景,构建未来城市新生态。


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