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项目概况
本项目坐落于江苏省徐州市泉山区,位于徐州铁路货运中心(西三环外),铜山货场西侧,二环北路西延,古黄河东侧,陇海铁路线南侧。比邻陇海铁路及货场路,通过引进铁路货运支线,能和国际木材市场直接联通,具有打造木材物流 产业园的交通条件。地块建成后能够有效发挥国际铁路大通道作用,发挥木材仓储物流优势,打造对外木材交易新平台。区域交通方面,本案比邻G311国道和京台高速,对外通达性佳,利于木材及货物集疏运。
区位图
沿二环北路透视图
规划设计
规划以单层物流库房和不同类型的四层厂房为主。东侧和北侧为两栋体量较大的单层物流库房,西侧设计三种不同类型的厂房,满足多样的需求。地块东南角设计一栋园区配套办公及展示,造型别具一格,是本项目的园区入口广场的地标性建筑。
园区入口广场透视图
建筑设计
建筑设计以多、低层为主,形成具有规律感的组合形式布局,形成积极的内部组团空间。通过以楼间道路作为基本构架,使两侧建筑围合出基本的邻里单位,再以组团的形式组合成有序的整体。在符合各种规范的同时,能让尽量多的员工享受到产业园景观和绿色环境的美丽景色。群体空间组织轮廓简洁明快,统一中有变化,尺度亲切宜人,工作氛围浓郁。
本项目采用了现代建筑风格的立面设计,外立面统一采用白色外墙涂料,配合仿木铝合金装饰格栅,和谐柔美;大面积的玻璃窗附以深色窗框,心仪的视觉效果,形成一种丰富、细腻、简洁的工作空间环境。建筑造型设计注重塑造群体形态的可识别性。通过群体空间组合体现整体造型艺术美。
物流仓库透视图
绿化景观
规划公共绿地结合建筑空间形态,以带状划分,由集中绿地,组团绿地,楼间绿地和道路绿化四部分组成。
本产业园的绿化设计形式上采用点线面结合的方式,合理搭配树种,与小品、草坪、小径、建筑等形成优美整体的产业园环境。提供工作人员的活动天地,使产业园区有良好的室外景观。在各主要出入口适当位置、中心区域、对景地点等处设置观赏类树木,中心绿地作为员工休息、活动的主要场所及环境设计的重点,设有草坪、铺地与丰富的观赏植物;道路旁种植树冠较大的乔木,夏季具有遮阳降温的作用;建筑北侧适当种植常绿乔木,冬季可以适当阻挡寒风;建筑南面适当种植落叶乔木。
沿黄河观光路透视图
项目名称:徐州中林陆港产业园项目
项目面积:项目规划用地面积 133287.1 ㎡,总建筑面积 122464.6 ㎡,其中地上建筑面积 121431.27 ㎡,地下建筑面积 1033.33 ㎡。
项目地点:江苏省徐州市泉山区。
设计团队:上海开艺设计集团有限公司
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