——信达金尊府，泰禾全新“府”系尊品湾区标杆首作

A时势

央企信达&文化泰禾联袂匠造，阅泰禾、以观中国，为城市创造作品，为时代奉献精品。

本案是全新府系产品，有别于深圳传统房地产的单纯造房子，讲究的是将我们中国人几千年来对人与自然，人与人，人与内心的思考与经验，融汇于建筑及园林细节之中。金尊府是结合我们深圳当地的客户需求打造的定位区别于泰禾院子系，但标准不亚于院子的全新府系之尊品，可称为深圳地产界第一园林景观盘。

B勘察

本案位于坪山新区锦龙大道与环盛路交汇处东南侧，周边为力高、京基楼盘、学校、市政绿化和农民房，没有可借景之处，唯有依靠楼盘自身景观。

做为坪山当年地王项目，从一开始就受到深圳各方关注，景观设计公司的选择也仅定位境外单位，经过集团多重考察了解，我们与新加坡TIERRA强强联合，组建最强设计团队开始深入研究基础资料，对项目现场进行充分细致的实地勘察。

C理念

建筑—景观格局之“金镶玉”

本案在整体建筑规划上采用围合式通透布局，使得中庭完整，豁然开朗，为我们曲径通幽、叠山理水的中式园林提供了最大化的条件。周边如翩然起舞的建筑板楼，高板华冠，金铜饰面，彰显本案金尊府的“金”字身份，而建筑围合的中庭景观，采用北方皇家园林与江南士大夫园林的协调布置，壮美典雅；林泉山石，温润如玉。建筑景观格调，不但彰显尊贵，更融合雅致园林理水布局，奠定了建筑—景观的“金镶玉”基调。

建筑设计在产品打造方面，精研中国传统文化及居住向往，萃取中国传统礼制，采用现代中式风格，通过强烈的建筑线条，结合顶部官帽式大挑檐及回形塔头，塑造了尊贵典雅、端庄大方的建筑形象，同时遵循传统中国人居理念—阴阳学说，在南北方向打造山水合抱的阴阳格局，阳者为山，阴者为水，仁者乐山，智者乐水，一山一水，负阴抱阳，各得其昌。

D研判

本案因其项目定位的重要性，一直以为受到泰禾集团和区域公司的重点关注，我们设计团队全身心投入，以专注的匠心精神不遗余力的全力打造。

自2016年10月起到2017年8月，光概念方案就经过10几轮的反复推敲，设计上精益求精，力求打造广深区域标杆府系精品。

多稿草图精心研讨

E设计

一苑八府的宫廷府第式园林布局

中国传统住宅的等级划分是按照宫、府、第、宅四个制式确定的，其中宫、府为最高的两个等级。本案在园林打造上，结合北方皇家园林的“苑”，与江南士大夫府邸园林的“园”，进行有序布置，从而形成“一苑八府”（园中园）的园林布局，

最终总平

“一苑”指中央核心公共景观区，精心参照北方皇家园林五个景点—东湖云海、西岭烟霞（含西岭烟霞亭）、千步珠帘、瑶台天香、万壑松风（桥）来精心打造；以苑为核心，在向周围各楼栋的过渡空间中，结合皇家园林的“园中园”及江南士大夫园林概念，形成府第式入户庭院空间与入户花园（园中园），完成“一苑八府”的结构布局。

园中园的概念滋生，是指八个入户庭院/入户花园，分别是烟波致爽、濂溪乐处、濠濮间想，羿博云天、方壶胜境、八音凝涧、别有洞天、万壑松风八个景点（景园），实为一苑之下，八座园中之园，集游园赏景、望画观心、抚琴博棋，休憩游戏于一身，各得其所。

园林是本案最大卖点，也是深圳第一个真正以中国皇家园林为样本打造的中式园林。

无园林，不中式。在中国，园林文化拥有千百年的历史跨度，园林中既有生活方式，也有人文价值和审美情趣。其中的一花一木、一山一石、一亭一榭物种选择、造型布局都非常讲究，非常考验专业水准与投入决心。

中国园林有山、水、植被、建筑四大构景要素，我们以此四大要素，通过山院叠山、水园理水、亭台楼榭、花草树木、借景入画、至善寓意六大手法营造，注意了营造不是构造，构造只是简单的堆砌，营造则是一种身心一致的谋划与建造活动。

【宅门】福禄寿喜地雕

泰禾独有的象征家族门脸地位的大宅门。作为每天生活必经之路,不仅需要彰显门风家望，更应满足中国人骨子里镇宅辟邪、祈福纳吉的心理祈求。金尊府在这方面非常讲究，工匠手工雕刻的福禄寿喜和宝相花的地雕，有开门纳福，五福临门之意。门前五级黄铜纹饰的台阶，借古之寓意，富贵畅达，享位极人臣之权。

旁边这两尊聚财聚气，招财进宝的聚宝盆，重达1吨，深圳独一无二。

【宫灯御道】

园林的主轴线上涵盖极富尊贵仪式感及美好寓意的金镶御道、涵盖叠山理水、亭台楼榭的人间仙境千步珠帘亭、东湖云海池、西岭烟霞亭、瑶台天香阁等六大景观。

金尊府的金镶御道主入口，承接前场的尊贵氛围并借鉴恭王府的“前厅后园”的礼序布局理念，参考古代皇帝走的御道设计而成，以富、德、安、康的祝福寓意题刻地雕，两侧寿纹宫灯引导，增强业主的归家仪式感。人行其上，颇有一步千年、天高地阔之感。

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【千步珠帘亭】

借景中国重点名胜区“扬州瘦西湖”。亭临湖而建，亭宽约15m，高6m，既是业主会客及休闲娱乐场所，更是中式园林绝妙的造景手法框景之运用。

千步珠帘亭采用天然、长寿的红雪松打造，门头我们按照皇家最高的九五之数设计，在左右两侧布置“五福”，中间布置“九寿”，表达的是九五至尊之意。

亭子两侧宫灯上的门头簪花，分别是五福捧寿和福寿双全。地雕是一副以代表富贵吉祥的牡丹为主要元素的《富贵凝香满园春》图，全工匠纯手工打造。亭前的琅石阶，是由珍稀石材纯手工打造的门前三级石阶，寓意连升三级。

【东湖云海和西岭烟霞亭】

做为金尊府的主景观，“西岭烟霞和东湖云海”均借景有“中国皇家园林博物馆”之称的颐和园涵远堂。

这里4米高的叠石高差由太湖石构造，瀑布经叠石层层而下，汇集在池塘之中，池内放置四羊方尊，雾气升腾，叠石之上点植雨树和红枫，秋天将呈现“西岭烟霞生袖底，东湖云海落樽前”的景致。夏日则水中遍植荷花、睡莲，将是映日荷花别样红的盛景。

西岭烟霞亭位于整个园区的最高点，临近东湖云海，一览亭台楼榭，静听高山流水。

亭子旁边是冠幅达9m雨树，新加坡平均50人就有一棵。雨树在夜晚或阴湿天气，叶子就会闭合。天晴太阳出来，包裹在叶片里的雨水、露水纷纷落下来，如雨飘洒。

【濂溪乐处】

沿着东湖云海的水岸步行道沿湖而上即可达结合2栋大堂造的“濂溪乐处”景。该景取法自圆明园，景观化用“濂溪”的谐音，以莲花、水景为核心。

盛夏初秋，池中千叶莲花、并蒂莲触目皆是，花蕊簇簇，翠盖凌波，流风冉冉，再倚栏观望东湖云海盛景、观西岭烟霞亭风韵、听跌水瀑布之音。

【万壑松风桥】

园林设计上充分发掘每个景观节点的多元观赏性，通过“得体相宜，巧于因借”的营造理念，因地制宜将对景、隔景、框景等手法融于园内的亭台楼榭桥等景观之中。

【瑶台天香】

借景西安兴庆宫内的沉香亭。名称出自李白那首著名的《清平调》，“若非群玉山头见, 会向瑶台月下逢“，景点以沉香亭为主景，周边遍种牡丹，牡丹雍容大度，被誉为花中之王，象征着吉祥富贵的美好祝愿。

【弈博云天】

取景南京莫愁湖胜棋楼，其间设置千古棋局“七星聚会”。“七星聚会”是象棋四大名局之首。此局棋局中共有14颗棋子，双方各执7子，寓意北斗七星， 棋局构思精巧，变化莫测。景观区中棋子大小与坐凳相仿，客户可以坐在棋子之上运筹帷幄，妙趣横生。 

【濠濮间想&烟波致爽】

“濠濮间想”传说清朝康熙为承德避暑山庄三十六景之一题“濠濮间想”，表达闲适无为、逍遥脱俗的情趣的意思；

“烟波致爽”字样地雕，烟波致爽是避暑山庄的清帝的寝宫，是"康熙三十六景"第一景，当时康熙帝谓此"四周秀丽，十里平湖，致有爽气"，所以才有了这个名字。

【道路】2.5米宽的主园路，连接八府，高档石材铺地，金铜镶道，同时在八个入户庭院节点地面及主入口节点广场，共打造九个大尺度地面雕饰，营造不同文化主题，体现景观的文化特征。

【商业街】依照“玉带金街”的总体理念，金铜池篦、金铜镶道，重点营造大门主入口广场福、禄、寿、禧的文化地刻，售楼部拐角广场大尺度“金莲玉鞍”文化理水，北东南三面樱花木棉大道软景营造的三台重戏。

F匠心

堂皇门第 冠盖世家 威仪冻楱的程序规制

门第、门脸，人以群分，族以门分，我们中国宅门，历来就是分等级的。泰禾的“大宅门”，将中国千年的宅门文化演绎的淋漓尽致，门扇紧扣，昭示家族尊贵恢弘；门扇开启，彰显大家包容万象、豁然家风。

金尊府以国宅门第“八大体系”打造——聚宝盆、浮雕、铜质方灯、门扇、门钹、平枋、匾额， 地雕。门口福禄寿喜财五尊地雕，寓意五福临门。铜质方灯，映照府邸盛景，祈福家门兴旺；皇家彩画平枋，辅于中国三大祥纹-回字纹、万字纹和步步锦，寓意业主富贵不断头的美好祝福。如此恢弘宅门体系，于外是一种震慑，于内则是一份安心的归属感。

主入口大门以唐朝大明宫的皇家气派为灵魂，华冠峨盖、雕栏玉砌，皇家朱颜，宝相花地雕、聚宝盆小品、唐宋山水画内饰等，更是锦上添花，精致典雅。

入户大门融入天子制式的九个门钉等级，结合王府的大门特征，中间有影壁横列其中，拾阶而上，石狮抱鼓石分列两旁，彰显豪庭府第气象。

社区大门宽14米，高22米，参照王府大门规制，沿袭亚洲顶级豪宅院子的中式门头精髓，将匾额、宫灯、平坊、门钹等元素融合聚宝盆、福禄寿喜财及祥云地雕等具有美好寓意元素打造而成。彰显身份同时，聚气增运，愉悦心灵。

水石相映 亭台槿榭 曲意婉约的生命美学

在园林冶造方面，我们整合叠石、理水、植栽、雕艺等中式元素，信手拈来便能营造出一个极富东方韵味的园林。

金尊府景观设计集泰禾造园经验之大成，匠承600年皇家园林营造技艺，由专业古建筑设计施工团队操刀，把传统的生活情趣与现代生活享受诉求相融合，集萃南北名园精华造景，景景皆有典故。

项目基本信息：

项目名称：信达泰禾深圳金尊府

业主单位：深圳信润地产开发有限公司

业主方管理团队：泰禾广深区域设计研发团队

景观设计：PFOR普梵景观

景观工程：深圳康雅生态环境有限公司

项目地址：深圳坪山新区坪山达到与锦龙路交汇处东南侧

设计时间：2017年1月-2018年8月

施工时间：2017年4月-2021年12月

项目面积：38446㎡

单方造价：2000元/㎡(展示区)