招商三亚科创广场一期 | 华阳国际
阅读:3750 2022-11-29

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三亚崖州湾深海科技城,作为海南自由贸易港建设的重点园区之一,以产业生态为核心,技术创新和政策创新为驱动,产学研深度融合、“前港、中区、后城”协同发展为特色,正在逐步成为一座宜居、宜业、宜创的国际化产业新城。

招商科创广场,作为其园区产业综合体首发项目,通过多样化空间设计与产品布局,为入驻企业、高校、科研机构及城市提供活力多元的工作生活场景,让产业园成为连接自然、连接未来,能够启发思考实践的创新之地,打造片区整体系统中,具有提升作用的一环。


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项目鸟瞰


01 规划
从自然到空间的渗透

场地面海靠城,拥有绝佳的天然优势,设计秉持自然而然、潜移默化的态度,希望将场地原有的生态记忆在园区得以延续,创造个人、企业、科技、城市与自然交互感知的专属场景。

在规划之初,相较于传统内向型的园区组织,设计秉承与城市无边界融合的介入策略,在城市街角退让低密度广场,打破围墙,让园区以开放的姿态,与城市发生激荡与融合的对话。

建筑体量外高内低,形成对内部空间的围合,也打造完整的城市天际线,场地中央绿廊成为都市、海洋与园区内部绿地的连接体,让来自海洋的空气可以自然渗透整个内部空间,同时依托生态绿廊组织园区内部层级关系,将整个片区缝合为整体,以此形成内外有别又互相渗透的规划格局,创造建筑与城市空间的关联性,打造活力交融的园区环境。
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项目场地
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规划分析

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02 产品
从形式到氛围的激发

人始终应该成为园区自然发展过程中的主体,设计通过亲近自然的高品质物理空间,鼓励人们主动而自觉有序地参与场地活动,激发创造氛围,在城市与海洋之间营造出一个知识与景观互相融合、无所不在的未来产业社区

建筑产品从入驻企业的需求出发,注重产学研一体化搭配,充分考虑企业生产、研发、生活需求,来配备和预留功能用地和建筑,通过不同规模和体量的办公产品组织,为每一楼栋使用者提供多元灵活的混合办公空间,从而适应各种招商模式的需要。

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展示中心“科技城客厅”

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高层办公产品

640 (15).jpg独栋办公产品

同时,建筑单体在裙房部分设计逐级退台体系,形成自然从高处到低处的过渡,加强景观空间与建筑的渗透,也强化楼栋间的联系。架空与平台体系,为工作在其中的人们提供丰富的公共空间体验,光线弥漫,空间错落,各种交流与碰撞不断发生,呈现建筑形式与日常偶然性的微妙结合。

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03 肌理
从地域到形态的碰撞

在信息时代的背景下,世界更加共享开放,同时也催化建筑愈发的同质化。设计师希望在这个实践里,可以关注建筑与城市、基地环境密切联系的形式与内容,通过视觉与空间层面对在地元素的融合呈现,激发人们内心深处直接的情绪反馈。

因此在外立面的呈现中,设计充分发挥海滨城市的资源优势,引入海洋和环保元素,打造标识性的立面语言,以深蓝为色彩基底,搭配白色的建筑表皮,打造海洋流动的想象之地,建筑幕墙垂直的线条肌理与茂密的绿植形成动态交互,激发浓郁热烈的热带感官体验。

其中科技城客厅将扬帆、柔波、激浪、鳞片等意向转译成立面语汇,在光影变化中呈现波光粼粼的效果,给建筑注入海洋般涌动的生命力。高层办公沿用双层表皮的遮阳手法,结合虚实体量设置,形成丰富的立面光影。独栋办公延续简洁又活跃的立面气质,实现经典与现代的统一。

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我们身处充满不确定的时代,但对人的关怀始终是建筑设计不变的出发点,无论是对亲自然的考虑,还是对在地元素的融合,设计师都希望通过建筑空间促进人与产业、城市的持续交流,造更具前瞻性、创新性的复合产业社区。

项目档案
项目名称:招商三亚科创广场一期
建筑类型:产业园建筑
项目地点:海南,三亚
用地面积:37,844.89㎡
总建筑面积:101,748.54㎡
设计时间:2020
竣工时间:2021
建设单位:招商三亚深海科技城
建筑方案设计:华阳国际设计集团
景观设计:佳联设计
建筑摄影:李逸、雪尔空间摄影


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