温州招商保利天樾玺二期 | UA尤安设计
阅读:1575 2024-03-19

温州坐拥山水斗城的城市格局,山为门面,水为脉络,通贯千百年的流水在桥下谱写城市的文脉经络。从千年历史中徐徐走出来的温州,正在面向未来不断创新,造就一座现代化、国际化的大都市。


温州山水斗城格局与桥文化©图片来源于网络

温州滨江商务区©图片来源于网络


温州招商保利天樾玺二期位于温州鹿城区滨江CBD板块,整个滨江板块是温州传统老城高端居住区,毗邻温州市民中心,是该区域中的核心地块,承载链接未来与历史、国际与温州的独特定位。地块坐享东西向CBD城市绿廊的一线自然景观,城市绿廊宽约120米,总长约1.5公里,是名副其实的城央绿脉,缔造城市鲜氧谧境。


项目区位图


项目由招商蛇口携手保利发展控股,合筑“玺”系、“天”字系两大品牌TOP。通过对项目周边的梳理和研究,设计以“桥”为链接,从出则城市繁华,入则安享自然静谧的珍贵城居愿景出发,打造温州国际文化社区。设计从规划、立面、细部等角度融入“桥”概念,致力结合国际时尚生活与城市文脉升华,打造尊崇感与仪式感的城市级封面豪宅社区。


面向国际的城市生活封面

融贯文脉的都市韵律©王斌



项目设计从整体思考,链接城市单元,升华对生活情境与精神氛围的领略与共鸣,社区规划链接当地文化、城市、自然、世界以及未来,让片区成为温州驰骋世界的新名片。


城市上位规划


团队从城市设计维度解读用地价值,结合城市绿廊一线景观与公共廊道等重要资源,打造封面级的城市界面。地块南北向的公共通廊,不仅让出景观视野铸就美轮美奂的“地标风景线”,也形成社区公共服务度假生活轴,链接社区内外资源,构筑云上生活圈。地块内部人行过街天桥的设置,与一期相呼应,并对社区内部进行有机结合,地块东西向打造社区形象入口轴线,与一期共同呼应上位规划的整体格局。在轴线设置基础上,社区界面层层递进,构成有机的社区内部关系。


社区与城市关系

社区鸟瞰图



在社区与城市的关系上,设计以国际视野,打造现代时尚的公建化造型界面。城市绿地和入口处内退,消解高层建筑对城市界面的整体压迫;东侧、北侧与一期接壤,统筹设计色彩材质,使城市街区界面更丰富。 


丰富的城市界面



社区设置了尊崇归家体系,将归家流线结合景观一体化设计,提供便捷美好的生活场景。社区入口结合人行天桥,打造37米×27米超大酒店式落客的前场体验。


酒店式落客入口前场体验©王斌



社区内部通过完整的风雨连廊体系,将各个楼栋的入户空间相链接,住户在全天候都可享受无风雨的归家体验,连廊的材料语言系统与色系都与建筑完美呼应,彰显价值感。


与建筑交相呼应的风雨连廊©王斌


社区大堂、入户大堂和风雨连廊相围合,形成50米超尺度的中心组团景观,成为社区内部独享品质的私属花园。多维人性关怀的生活场景与花园,为使用者提供更多感受生活美好的记忆瞬间。


超尺度的中心组团花园

 

多维丰富花园生活场景©朗道景观



为彰显温州豪宅尊崇的国际感与品质感,住宅设置地上6.8米高+40米面宽的挑空星级酒店式大堂,成为城市史无前例的高品质配置。入户大堂实现地上、地下双重归家礼序,并在地下采用全明大堂设计。


高品质酒店式单元入户大堂

全明礼序地下入户大堂©招商蛇口|保利发展控股



在归家入户动线上,社区还为住户提供空中、地面、下沉海陆空三位一体的鼎奢三大会所,“海陆空”会所面积近3350平方米,远超配套面积的高奢会所,营造运动健康、商务会客、奢雅休闲、独处静思等的生活方式,成为跨越时代的国际生活样本。空中会所位于公共廊道社区大门之上,设置私享泳池景观,使用者尽享公共廊道层层的递进空间,感受社区的内奢气质。


公共廊道构建空中会所©招商蛇口|保利发展控股

空中私享度假感泳池©招商蛇口|保利发展控股

融合玺上文化IP的灯光设计©招商蛇口|保利发展控股


底层架空会所,以类型丰富的公共空间,设置开放共享的多样化主题模块场所(书吧、健身、成人及儿童活动、休憩等),打造近1900平方米的“泛会所”。


架空层多样化娱乐体验©招商蛇口|保利发展控股


地下会所约1200平方米,以庭院为中心,设置休息区、水吧区、保龄球区、健身房、瑜伽、普拉提区、恒温泳池等功能区,作为运动主题的豪宅会所,满足多样化的生活需求。