项目位于武汉市武昌区八一路与科技小路交叉口，为商业商务用地，用地面积约2.7万平方米，总建筑面积为15万平方米。建筑功能为高品质研发办公、产业链上下游中小企业及专业服务机构办公、酒店、科技展示交流、会议中心、商业配套等，建筑包括A、B两栋塔楼、裙房、地下室等。

项目建设及装配式示范项目申报主体单位为武汉聚创汇智产业投资有限公司，中信设计作为EPC联合体牵头单位，携手中国一冶集团有限公司精心组织、严格管理、科学施工，以设计引领助推高品质建造。项目建成后，将会成为区域科创中心、武汉市创新高地和创业热土，为中国科学院武汉分院、武汉大学的科技创新和成果转移转化提供强有力的支撑。

项目装配式建筑为预制装配式混凝土结构，主要装配式关键技术包括结构钢管混凝土柱、非承重围护墙中非砌筑墙体和非现场浇筑墙体、围护墙与保温装饰一体化、全装修、管线分离、标准化柱网、工程总承包、BIM技术等。

小洪山科学城项目以科技创新、技术引领、降本增效、安全环保为理念，坚持管理过程精细化、穿插施工一体化，攻克多项技术难题，优化施工工艺。在设计阶段和施工阶段均采用BIM技术全面提升产品质量，提高了工程建造效率和技术管理水平。

设计阶段建立了建筑、结构、电气、给排水等各专业BIM设计模型。施工阶段预计采用碰撞检查、BIM深化优化设计、三维可视化交底、三维场地平面布置、安全防护标准化BIM应用等应用点，提高项目设计图纸和施工过程的准确性和直观性。

通过装配式建造，有效提高项目工程施工质量，减少现场劳动力投入，降低工人劳动强度，避免质量安全事故的发生；有利于改善施工作业环境，提升建筑整体形象，改善城市整体面貌。

装配式建造方式相对于传统建造方式能大大降低现场工作量，同时可以大量节水、节材、减排，大幅降低资源和能源消耗，是节约社会资源行之有效的解决方法。中信设计将持续贯彻可持续发展的绿色建筑理念，以装配式绿色智造助力“双碳”目标实现。

素材 | 工程总承包部、第四设计院、机电设计二院

编辑 | 李莎莎

校对 | 张阳菊

审核 | 王婧