南京平良上府璟园 | 骏地设计
阅读:2097 2023-12-12


南京河西金茂府·平良上府璟园

PINGLIANG SHANGFU JINGYUAN

江苏,南京  Nanjing,Jiangsu


每座城市,都有属于自己的封面豪宅。上海的汤臣一品、翠湖天地;杭州的武林壹号、蓝色钱江,作为六朝古都的南京,有着超过2500年的建城史,同时坐拥13所双一流高校,正在加快建设国家区域科创中心——历史的底蕴与现代的创新在这里碰撞并交融。

“龙蟠虎踞金陵郡,古来六代豪华盛”,人们也一直在期待,什么样的豪宅作品,可以代表南京这座兼具底蕴和创新的城市?

今年10月,备受关注的南京河西金茂府二期交付,超预期效果刷新南京豪宅品质天花板,也为这一问题提供了一个高质量的参考答案。

本案由骏地设计打造并荣获2022第五届美国AIIDA国际创新设计大奖,产品力得到了业界的广泛肯定。


尊重城市,金陵封面豪宅

河西中央商务区,不仅是南京发展最成熟、价值最高的新城CBD,也是华东地区仅次于上海陆家嘴的第二大中央商务区,承载着建设“长三角北翼金融中心”重任。

这里云集各类金融机构、世界500强、中国500强企业上千家,重点发展现代金融、信息服务等产业,有效拉动了城市经济增长。


南京河西金茂府,正坐落于河西CBD的核心区域,如果说这座CBD是南京的都市封面,那么河西金茂府从诞生起便承载着金陵封面作品的重任,托付这座城市的面子和里子。
1)豪宅气场,从金茂府的大门开始
走近河西金茂府二期,7米高42米宽的现代中式府院大门,带来极具冲击力的视觉效果,一眼惊鸿。古铜色挑高金属大门,水平舒展出的挑檐,搭配两侧厚重感的金属格栅以及石材墙面,加上入口庭院的花园、绿植和水景相得益彰。

步入大门后,内部同样别有洞天,深色的大理石地面,墨绿深邃的石材景墙,以及精致的金属格栅装饰。带来尚品归家仪式感,将喧嚣的都市与静谧的住区分隔开,实现心灵的过渡与放松。


金茂府的围墙全石材包裹,点睛以金属格栅,彰显气度与格调。




从精工打造的围墙、到府院气度的大门、酒店式归家大堂,每一步都展现河西金茂府的卓尔不凡。
2)建筑美学,刷新金陵颜值天花板
气派大门背后,更加吸引眼球的是河西金茂府那“让人一眼心动”的高颜值立面,即使在豪宅林立的河西CBD,也堪称最具视觉美感的“白月光”。

建筑采用经典的三段式设计,将以香槟金为主色调的铝板幕墙应于主体立面,令建筑在日升中灼灼,余晖下熠熠,质感与新兴商务圈两相呼应,板块气质完美融合。
立面以浅色香槟金铝板、咖色铝板及浅灰铝板三种颜色,搭配大面积的深色玻璃,挺拔优美的建筑形体配以深色的顶部,为建筑增添了稳重庄严的质感,贵气十足。

以极致的精工品质,克服铝板在阳光下容易呈现不平整波光的难题,无论从哪个角度都展现出极高的光泽度和平整度。


为实现高品质的立面效果,金茂的设计和工程团队,对材料和施工工艺进行历时3个月、数十轮的测试和打磨。最终采用3mm厚铝板,确保刚度同时也防水、防污、防腐蚀,使得建筑历久弥新。

不仅撑起了河西CBD的豪宅脸面、配得上金陵城市封面的美誉,也获得业主和政府的一致好评。
3)匠心精工,完美主义的细节呈现
除了大气的入口和高颜值的立面,河西金茂府二期的公区细节,也凸显出金茂府一贯的精工品质。
河西金茂府采用双大堂设计,地上地下都做了精工装饰,归家动线不留任何美学死角。
入户单元门采用石材+铝板打造,以咖色铝板制顶,硬朗线条的勾勒及百叶的点缀升华近人尺度内迎宾的尊贵感。

双色石材地面上巨大的金茂府LOGO,以及头顶上宽阔的挑檐,将府系尊贵赋予每栋每户。

单元大堂足足挑高两层空间,带来震撼的入户体验,巨大的大理石背景墙,搭配各种艺术装饰、灯光点缀,尽显尺度与奢华风度。



地下大堂同样媲美五星级酒店的顶配精装,大面积石材背景墙+金属格栅装饰,搭配暖色灯光,既有仪式感也不乏归家的温暖气息。

尊重土地,不负每寸方圆

这样一幅不可复制的稀缺地块上,金茂府不仅将建筑本身做到极致,在整体规划、景观打造、甚至于地下车库,都实现了标杆水准。
不负每寸方圆,竭尽所能打造完美作品,或许是金茂府长居顶流的秘诀。

1)极致规划,有限空间的最优解法

河西金茂府二期,地块本身并不算大,在规划设计时,摈弃了传统的沿道路边界排布的手法,而是对建筑进行了一定的偏转。

通过空间的偏转排布,放大了栋与栋的距离,使高层景观视线无遮挡,让每户都可享受无限的开阔景观视野,实现了豪宅应有的空间尺度感。


同时,通过建筑的偏转围合,带来更宽阔的中轴空间,形成大尺度的中央公园,既保留古典中轴的大气阵势,也实现外繁内静的国际化花园社区理念。

2)不负方圆,奢侈精致的中央园林

河西金茂府二期规划用地面积约3万方,金茂却拿出了其中足足约1万方的空间打造中央园林景观。


标志性红色飘带景观廊桥,W形的步道串联起景观节点,并通过与儿童活动区的结合,增加空间的设计感与功能性,成为社区的点睛之笔。


3)奢华顶配,不计成本的最强车库

金属辅配石材门头,全石材通铺主干道,通透的玻璃顶,河西金茂府二期的车库,是南京公认最好的车库,也是目前金茂内部公认最好的车库。



车库内部,无论是灯光设计、材质选择,还是管线处理、地面、吊顶的铺设,每处细节都经过精心的打造。



车库大区,精致铝板吊顶实现管线的隐藏,全包裹的立柱镶嵌着亚克力灯条,光面的环氧地坪车位,哑光的行车动线。每处细节充满质感,奢享归家。


从规划景观到顶配地库,处处可感受到国际品质,金茂府在设计工程方面的超强投入,以不负每寸方圆的作品表达了对土地的尊重。

尊重客户,顶流生活享受

河西金茂府二期的精工品质,从建筑、公区一直延伸到室内,实现高品质格调的统一。

1)品质交付,完美的室内交付效果

室内第一眼,看到的就是超大横厅设计,开阔面宽带来充足的阳光和景观视野,近阳台即可尽享金茂府无敌景观。

地面采用石材通铺,搭配不锈钢踢脚线,超大岩板背景墙以及木质格栅背景都是交标,凸显金茂府系华贵,同时也不失温馨。


阳台南北向长超10米、进深约1.8米,超大窗墙比带来极致通透的感官体验,并且将窗外风景尽收眼底。


高规格硬装到一流品牌家居配置,河西金茂府以满满诚意将府系高品质生活带给客户。



2)科技住宅,尽享舒适的居住体验

金茂府十二大绿金科技系统,让“科技改变生活”变成真切的体验。实现智慧人行、智慧车行、智慧安防、智慧生活,让业主真正实现了无感通行、无接触归家体验。

如人脸识别系统加持,大门自动开放,系统顺延至单元大堂门,电梯已自动等待,全程无需门禁卡操作。智慧化功能不胜枚举。


同时通过一整套科技系统,实现一年四季恒温恒湿,不需要空调、取暖器,没有空调病困扰;

净化后的水可达直饮水标准,不用担心饮水质量;新风系统可过滤PM2.5最高达90%以上,与雾霾说再见。


此外,河西金茂府二期在绿色建筑方面也取得遥遥领先,获得权威机构认可,成为南京首个获得英国BREEAM、美国LEED、中国绿建三星三重认证的住宅项目

不难想象,在高品质和高科技加持下,居住在河西金茂府将是怎样美好舒适的体验。

金茂府系,引领南京之巅




在客户端,河西金茂府二期已得到积极热烈响应,总结河西金茂府二期,设计远超本地豪宅标准,对标国际理念,以产品配置的升维,在产品越来越卷,客户对品质越发挑剔的时代,河西金茂府二期的完美交付,赢得了业主们的高度认可,也让“金茂府”三个字在南京分量十足。

基于对城市、土地和客户的尊重与敬畏,通过强大的产品规划、设计和品质交付能力,金茂以府系完成了对南京这座城市的一次献礼和致敬。

原文转载改编自「涛哥杂谈」


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