爱文世界学校深圳校区 | 凯谛思Arcadis
培养具有国际视野和国际竞争力的优秀学子是所有学校的愿景。继美国纽约和巴西圣保罗校区之后，爱文世界学校深圳校区于今年九月正式落成并迎来了第一批学生。爱文是一个全球教育体系，由共同的愿景、共享的课程体系、相同的招生标准以及最先进的教学设施整合而成。凯谛思作为爱文深圳校区的项目管理方，有幸参与并管理了整个校区的建设过程。
爱文深圳校区坐落在绿树成荫的南山区大学城附近，一期项目包含幼教部和办公楼。
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幼教部匠心设计并打造的特色空间包括音乐教室、艺术教室、科学教室、运动玩耍区和图书馆等，其中一大特色是“树屋”图书馆，采用玻璃墙面设计，环绕着百年榕树，与大自然交相呼应。
凯谛思团队和校方管理团队合影
作为世界一流的校区，爱文深圳校区要求必须达到国际先进水平的校区规划，不仅工程设计和工程建造标准高，对工程质量的要求更是十分严苛。此外，校区一期工程是一个改造项目，园区周边情况复杂、施工条件受限，涉及众多的校方国际领导和运营、设计、顾问等多个参建方，工期也十分紧张。
为保证在合理成本控制范围内高标准完成校方既定的开学目标，凯谛思配备了精锐的项目管理团队，积极协助学校业主团队等多方制定项目计划，协调国际与国内团队，划分各阶段任务及确定目标，管理进度及控制过程，招标采购策略，质量管控，项目风险管控等围绕合理尝试创新、精简环节、压缩时间、降低成本，提升质量，保证项目在不同阶段有序进行，最终圆满完成国际标准的项目交付。凯谛思的客户成功，专业与诚信，合作共赢服务精神与贡献获得了校方的认可与赞赏。
爱文深圳校区公共空间
项目类型为改造项目，周边环境和关系复杂，施工条件受限：建筑物改造内容多、难度大；室内外高差大、地下管线复杂；施工时间受限，施工过程要严格抗噪抑尘和避免对周边租户的影响。
标准高，工期有限：项目一期为幼儿园项目，对材料、工艺和建成后运营安全要求高，项目施工过程就重要质量问题严格控制节点；工期有限，且施工周期包含春节假期。
项目参建方多，协调难度大：项目参与方众多，且分散在世界各地位于不同时区，工作界面复杂、协调工作量大。
对策和解决方案
风险管控和持续跟踪：项目团队进场后，立即开始对项目现状进行调研，并组织相关参建方就工期风险、设计管理风险、政府报审风险、质量风险、变更风险和施工过程中可能面临的挑战，进行充分讨论并达成共识，形成各方确认的“动态”风险管理文件，并对风险对策工作进行详细分解、落实到人、限定执行时限，持续跟踪落实和定期更新。
梳理参建方的工作界面和沟通流程：在基于对各参建方的工作界面和职责充分理解的基础上，统一思路，主抓管控重点，并在此基础上与各参与方对项目管理职责、沟通方式和流程进行讨论并形成各方认可的工作界面、沟通机制、项目管理职责矩阵和管理流程。现场施工管理和工作安排提前考虑必要的审批流程，实现现场施工有条不紊地快速推进，保证项目按时按质交付给校方运营。
凯谛思中国华南区及华西区董事总经理许伟斌先生表示：
很高兴此次能与爱文世界学校合作，我们能为师生们打造出生态自然、生动有趣的校园环境，也是为爱文世界学校培养面向未来、具备世界智慧、理解并解决全球问题的领导者的目标贡献一己之力。我相信会有更多的孩子将从这里开启他们的梦想旅程。
- 设计公司： 凯谛思Arcadis
- 标签： 教育建筑
- 项目所在： 中国 广东 深圳
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