深圳融创智汇广场 | UA尤安设计

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在快速发展的大时代背景下,城市更新渗入建筑行业的思维深处,依之而生的全面重建、部分改造、综合整治等议题,也在现实语境下发挥着不同的效应。


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▲项目区位及周边现状


融创智汇广场,位于城市更新时代国内先行区深圳市的龙华新区龙胜路与建设路交叉口,毗邻地铁四号线龙胜站和多个公交站,交通便捷。


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▲项目更新设计构思

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▲项目实景 ©纯点


作为深圳市“工改公”的首个工程,原用地是海洋产业集聚地,建筑密度高,生活环境混杂,多种受限条件下,团队开启摸着石头过河的征程。

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▲NEMO的梦想

▲海洋梦


STEP1设计流线联动区域关系

依据场地人流动向,打破传统商业街区分隔,设计形态变化更丰富的空间流线。


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▲项目空间流线


STEP2开放巨构汇聚区域活力

根据动线自然下沉,形成自然衍化的多样化功能共享空间,并进一步雕刻垂直的退台,形成层层渐变的空间梯度,满足多功能需求。


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▲商业巨构的形成


STEP3落位塔楼提升区域昭示性

结合场所展示界面需求,在商业巨构意向的基础上,丛生出气势磅礴的群体塔楼,增强自身昭示感。


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▲塔楼丛生



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浸润文化的裙房设计

裙房浸润“庭院几许,露台处处”的城市文化,紧扣“与时代链接,赋予周边产业融合的功能空间”的设计主线,给予原本散落的小商铺汇集的现代空间,使其参与城市的发展,提升区域活力。


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▲裙房内部构思手绘图

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▲裙房内部空间效果图

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▲双曲线式弧切面的开放裙房空间实景图 ©纯点


纵向延伸的塔楼风貌

塔楼形体设计将城中村方块式平铺的肌理纵向化,魔方式的重叠呼应周边建筑特征。立面的横向纹理贴合阳台的走向,富有韵律感,融合共生。


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▲塔楼立面构思意向

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▲裙房与塔楼交界处的自由活动空间 ©纯点

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▲魔方肌理的纵向延伸 ©纯点

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▲城中村的魔方肌理 ©纯点


在塔楼的每一层设置露台及空中庭院,提供种植绿植的可能性,给予建筑“长在南方城市”的归属感,丰富城市的有机性。露台的层层叠落,凹凸有致,呼应城中村建筑“屋瓦连绵”的特征。裙房与塔楼交界处,使用大量悬空的柱子筑就内部回环的灰空间及露台设置的风雨廊,有效实现空间与当地气候的承接,并提供自由的活动空间。


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▲露台、庭院、灰空间 ©纯点


细节微处的构思回响

露台的出挑,增添了面与面的错落感。局部立面进行细腻化的立体裁剪,使其更具趣味性与灵动质感。


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▲局部立面细腻化的立体剪裁实景图 ©纯点


同时,立体剪裁形成的小空间为局部亮化效应提供可能,使得灯带有“见光不见源”的“藏身之处”,满足人的使用需求。


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▲立体剪裁设计为亮化效应提供可能 ©纯点


空中庭院设置旋梯,打破了传统层间办公的壁垒,使得上下层空间持续联动。


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▲旋梯打破了传统层间办公的壁垒 ©纯点



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▲产品剖面图

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▲各业态垂直动线


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项目概况
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