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设计公司 ：上海桐源建筑设计有限公司

位置 ：江苏·泰州

类型 ：建筑改造

分类 ：售楼处

项目基地位于泰州市溱湖风景区，是景区主要出口区域。现状建筑作为景区配套，长期缺乏维护修缮，导致建筑空间及立面均无法满足使用要求。此次改造是为了作为融创鹊语桃源项目售楼处使用，并提升设计品质，以匹配当下楼盘品质需求，同时作为融创城市空间展厅使用，为将来业主展现美好生活方式。

▼项目整体概况

展示界面的重新塑造

REBUILD THE INTERFACE

原始建筑的折线形态有独具特色的表现力，但是立面形态刻板，与建筑结合比较生硬。改造的难点也在于如何让新建内容与现状形态完全契合，并且需要考虑如何在没有主要展示面的空间里营造主要入口区域。

▼基地原始情况

在有限的改造范围内，同时基于成本控制条件，我们拆除了建筑原始外表皮，西侧售楼处立面采用风动幕墙的设计，建筑形式整体一气呵成，表皮质感纯净典雅；大尺度的雨棚不仅满足入口功能需求，同时与风动幕墙结合布置，不干扰建筑立面语言的前提下突出主要入口；东侧建筑采用穿孔铝板幕墙，丰富建筑立面光影层次，并保持东西两侧建筑基调一致。此外更新了屋顶檐口、雨棚等细部形式，为陈旧的建筑增添现代元素，同时为灯光设计预留隐蔽空间。

▼南侧广场视角

▼售楼处正立面表皮效果

▼改造设计示意

▼售楼处入口视角

▼东侧建筑主立面

▼建筑立面形体关系

材料与建筑环境的相互影响

INTERACTION OF MATERIAL

基地环境与建筑是密不可分的，然而本项目建筑东西两部分围合的布局形式，使场地中间显得阴郁狭隘。因此我们选择表面有一定反射度的不锈钢片作为风动幕墙的表面材料——早晨的太阳从东方升起，风动幕墙的表面直接反射晨光的景色；傍晚太阳落下，幕墙上又会映出对面楼栋被夕阳洒下的余辉。

日出日落，阴晴雨雪，建筑与场地环境始终相互呼应。随环境条件的变化，建筑也应运变幻出不同的表情，而当场地有风吹过时，建筑表面放佛与溱湖水面共起涟漪。

▼幕墙表面的光景变换

▼灯光对立面效果的营造

▼出挑雨棚与水面营造的灰空间

细部构造做法

ARCHITECTURAL DETAIL DESIGN

▼幕墙近景效果

▼幕墙大样图

项目名称 ：鹊语桃源售楼处改造项目

项目地点 ：江苏·泰州

建筑设计 ：上海桐源建筑设计有限公司

摄影 ：       田方方

使用时间 ：2018年12月

主要材料 ：铝板、钢、玻璃