华润济南万象城 | CallisonRTKL

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“New Projects | CRTKL新作”

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CallisonRTKL从未止步于建筑。




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华润济南万象城

Jinan CRland MixC

业主单位

华润(集团)有限公司

项目地点

济南,中国

项目面积

370,000 ㎡

服务范围

总体规划,建筑设计咨询

开业时间

2019年9月28日


城市语境




作为史前文化“龙山文化”的发祥地,济南是一座有着深厚文化根基的历史名城。凭借其丰富的泉水、泉源景观,济南被历代诗词家赞誉为“泉城”。拥有众多古迹、丰富的人文历史,名泉、名士,名城的济南,以本身无限的魅力,正朝着二十一世纪的未来前进。这也引发了我们对于这座城市的深思,希望可以通过设计将这座城市深厚的历史积淀与充满无限可能的未来进行连接。


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华润济南万象城紧邻CBD中央景观广场,连接奥体中心、软件园等研发中心,区域内创意产业集聚且功能复合,与周边城市空间充分互动。建筑主体朝向三大主干街道打开,对周边的社区有强大的辐射力。


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项目愿景




商业综合体,随着城市加速发展而诞生的产物,作为区域乃至城市的名片,逐渐担当起一个城市起搏器的功能。


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我们的设计立足于区域发展及人才结构,致力于打造一个具有丰富性、趣味性和创新性的“泉新万象”,通过设计塑造“主题空间+ MALL”的创新商业形态,为消费者带来舒适与丰富度兼具的漫步体验。


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在高度可持续发展的环境中,为工作、生活和休闲提供一个多功能的场所,最大限度的为济南这座历史名城注入更多活力,对济南东部城区的未来发展起到积极的催化作用。


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为济南量身定做的万象城综合体,将以面向未来的形象与姿态,引领这个城市的前沿生活升级需求迈上新的台阶。


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设计理念





华润济南万象城以星空万象的设计概念,通过极具未来感的曲线造型,在万象城简洁大气的传统品牌形象中注入更加前卫的时代活力,打造极具科技与时尚感的商业地标。


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设计希望在满足商业现实需求的同时,赋予其前沿独特的商业理念。


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建筑设计借力场地南高北低的地势形成多首层商业布局。沿经十路城市干道,景观化下沉广场与地铁站点无缝衔接,延展城市休憩场所平滑融合地下商业,在重视商业创新的同时,更加注重新生代的客户体验,营造闹中取静的悠然空间。


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近人尺度的超白玻幕墙晶莹通透,中层深浅石材搭配举重若轻,顶部双曲面橙金色铝板随光线变幻微妙悦动,三者融合交错又若即若离,构成饱满轻盈的建筑主体有如星河环绕,顺次将主次入口等多个不同性格的造型体块有机统一,共同形成一幅星空宇宙图。这些丰富的个性体块和而不同,既是建筑造型的意向表达又是内部特色业态空间的交互外延。

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本项目包括华润济南万象城项目主体及5A级写字楼、SOHO办公和配套公寓四个部分。其中公寓位于地块北侧,办公楼则围绕地块主体进行分布。项目团队将具有街面优势的主干道留给了商业中心,以便能更好的为区域汇聚人气。作为华润置地的第二十四座万象城,华润济南万象城总建筑面积37万㎡,地上8层垂直商业空间,可容纳逾500个品牌入驻经营。停车位约2500个,分布在地上地下8个楼层。


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开业典礼当日,436家品牌如期营业、综合开业率90%、销售额高达4000万以上、当日客流量突破30万,80+品牌业绩破全国/全省纪录。济南万象城在开业第五日销售额突破1个亿,创万象城系列内新高。成为了济南不折不扣的城市生活聚合体、全新购物目的地。


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摄影师:胡艺怀




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项目概况
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