坪山创新广场位于坪山区中心区西北侧的坪山大道与荣昌路交汇处，是坪山区政府重点打造的创新型中小企业总部基地。由七栋高层塔楼及若干多层建筑围合而成的坪山创新广场，占地总面积5万平方米，总建筑面积达37万平方米，是坪山区首个中小企业产业基地综合体。整个项目于2016年正式动工，经过3年建设周期，于2019年竣工并投入使用。

项目区位分析图

坪山区成立于2009年，成立之初便将“产城融合”作为新城发展的目标。而定位为“深圳都市圈东部创新中心与商务中心”的坪山区中心区，将依托“两区两城三带”总体规划，打造“一廊一带、四核一环、多元融合”的产城融合新格局。未来，坪山中心区将成为顶尖创新人才和科研机构聚集的创新引擎，同时在空间集约高效利用上先行示范，为区域提供高端服务的生产、生活中心，打造集创业、生活学习和休闲为一体的新型宜业宜居城区。

坪山创新广场作为坪山区2014年重点项目进行了公开招标，项目自西向东分为四个地块，由深圳市坪山新区城市建设投资有限公司牵头，联合深圳市潮商东部投资有限公司、深圳新宙邦科技股份有限公司、深圳市中天美景房地产投资有限公司，共同开展本次招标活动，以提高地块整体建筑设计的统一与协调。

AUBE欧博设计中标四个地块的方案设计并获得宗地一的全程设计委托。中标方案旨在创造一个立体产城园区，在高密度条件下，通过开放式街区，合理人流路径规划实现怡人的环境。片区由四家单位共同开发完成，如何平衡各方诉求，保证产业集群整体性的同时，实现独立分期开发及运营是设计的重点及难点。设计基于坪山区中心区定位及发展方向，致力营造产业建筑集群的新风貌，是坪山文化聚落集群设计模式成功后的又一次创新尝试。

整体层面的规划使得这个具有围合感的园区得以实现，在城市肌理尚未明了的新区，采用内向围合组团的策略，既有助于形成半私密的交往空间，也可以塑造出清晰的街道边界，在未来周边地区的逐步发展中，组团模式既独立又易连通的优势将进一步突显。规划设计重点考虑了综合体的整体性与使用功能独立性之间的平衡，用整合的低密度共享空间串联具有一定私密性的高密度办公空间，在集约高效的前提下，可根据具体需求灵活安排，以适应未来数十年中可能出现的全新办公模式。

错落有致的塔楼刻画了丰富的城市天际线，结合裙房以及穿插其间的双层连廊平台，围合出共享花园，并形成南北向的视觉通廊。场地布局利用现有高差，注重流线与交通节点设计，结合下沉广场及空中绿化休闲平台，提高步行空间的可达性和多样性，形成层次丰富、尺度宜人的街区化步行空间系统，致力营造城市生态立体社区，同时丰富的灰空间减少了塔楼之间的压迫感。地下室联通保证了四个地块的停车资源共享，二层连廊则保证其商业功能互相贯通、互补，形成规模效应，增强整体竞争力。

四个地块的建筑语言统一，立面干净利落，采用大面积玻璃幕墙，纵向排布的遮阳百叶强调了塔楼的垂直性。同时每栋塔楼也有独特的一面，通过不同的幕墙细部处理及百叶的节奏变化，在整体性与多样性之间找到平衡。

技术图纸

总平面图

项目档案

项目地点：广东省 深圳市 坪山区

设计单位：深圳市欧博工程设计顾问有限公司（方案设计及宗地一全程设计） 

建设单位：

深圳市坪山新区城市建设投资有限公司（宗地一） 

深圳新宙邦科技股份有限公司（宗地二）

深圳市中天美景房地产投资有限公司（宗地三）

深圳市潮商东部投资有限公司（宗地四）

总用地面积：50000㎡
总建筑面积：370000㎡
设计建设周期：2014年-2019年

摄影师：陈冠宏