位于钱塘江畔的杭州世茂智慧之门超高层项目正在紧锣密鼓的推进中。项目总建筑面积达370,000平方米，两幢高度为280米的超高层建筑与多层配套辅楼交相呼应，环绕一个开放的绿色公共空间，业态涵盖办公、公寓及商业。

该项目由EID建筑事务所首席建筑师姜平主持设计，于2015年破土动工，目前公寓、裙房以及配套商业辅楼已完工，两幢超高层塔楼预计2020年底完成结构封顶。未来，杭州世茂智慧之门将为滨江区构建一个极具辨识度的城市门户，即将成为国家物联网基地的新地标。

施工现场 ©EID Arch

• 以公共空间为导向的新型城市综合体

不同于传统的以商业为主导的高密度城市综合体，杭州世茂智慧之门对于新型城市综合体进行了积极的探索与尝试, 力图优化市民性的开放空间。设计以公共空间为导向，围合出一个开放的中央绿地，以激活整个社区。

建筑概念从城市意象切入，围绕“钱江潮涌”的设计理念，将杭州的地域文化基因与超高层建筑设计有效融合，形成一组内敛且富于动感的城市雕塑。该项目曾获得2018 亚太房地产大奖中国区最佳超高层建筑。

近期施工现场 ©EID Arch

• 可渗透的城市界面与公共空间 

两幢超高层建筑以办公业态为主，富于雕塑感和未来感的雨篷设计衔接双塔底层，结合中央绿地与公共艺术的空间处理，为市民创造一个独特的步行体验。三层配套辅楼作为商业及社区服务的场所，横向表皮处理仿佛是延绵起伏的江面，为市民提供了一个宜人通透的界面。

中央绿地与公共艺术的结合 ©EID Arch

近期施工现场 ©EID Arch

配套辅楼E楼逐层向上延伸形成退台，屋顶平台的线条进一步向外伸展，将建筑与景观融为一体。已建成的三层配套辅楼将承担起前期配套展示中心和未来社区商业空间的功能。

杭州世茂智慧之门配套辅楼E楼竣工照片 ©EID Arch

• 超高层建筑外墙的施工
  

设计者对塔楼外立面的表皮进行了竖向线条的处理，包裹上超白玻璃幕墙，创造出动态的外立面效果。建筑造型简约内敛，表皮随着光线的折射而呈现出极具流动性的线型变化，呈现钱塘江潮汐的涌动与起落，形成丰富的立面韵律，仿佛是一组节律变幻的城市音符，以回应“钱江潮涌”的独特的潮汐现象。目前，项目已完成建筑外墙的多段典型视觉样板的确认。

简约内敛的建筑外立面 ©EID Arch

超高层建筑外墙视觉样板 ©EID Arch

• 绿色建筑与智慧办公
  

为打造一个新型的绿色城市综合体，EID建筑事务所与美国结构顾问公司LERA、机电工程顾问公司WSP合作，结构系统采用巨柱与斜向支撑的高效结构体系，节材的同时最大限度创造无柱的室内空间，便于弹性的业态置换以回应市场的需求变化。同时，双塔采用具有遮阳功能的高效能超白玻璃幕墙，可以减少眩光和太阳热辐射，以保证室内空间的舒适性，节省能源。杭州世茂智慧之门以绿色建筑LEED金级认证为目标，预计将于2022年6月份完工。

配套辅楼E楼室内竣工照片

2019年10月19日，以“时代智上·城市未来”为主题的世茂智慧之门全球亮相暨杭深双城对话之夜在杭州举办，主办方以世茂智慧之门为出发点，分享物联网新地标如何诠释城市智慧新未来。项目将凭借物联网、大数据、人工智能等高新科技，重新探索“地产+智能”的商业新模式。

活动现场（图片来自网络）

未来，这座位于物联网城市门户的超高层双子塔，将重新定义智慧办公新时代。

杭州世茂智慧之门配套辅楼E楼竣工照片 ©EID Arch

业主：杭州世茂瑞盈置业有限公司

建筑面积：370,000平方米

建筑类型：综合体，办公/公寓/商业

建筑设计：EID建筑事务所

主持建筑师：姜平, AIA

技术总监：陆生云

顾问团队：

施工图设计院：浙江省建筑设计研究院

结构工程顾问：LERA

机电工程顾问：WSP

幕墙设计顾问：Schmidlin

景观设计顾问：AECOM

E楼室内设计顾问：G&K桂睿诗设计

规划咨询顾问：SOL

摄影：傑意摄影 | 胡义杰、CreatAR Images 清筑影像