三益中国院长高栋:2009年,世界正在天天被改变
阅读:2546 2010-01-07

 
有时候,我真不敢相信2009年是紧接着2008年的,按正常的逻辑这两个年份之间至少也应该隔个三五年,估计再有想象力的编剧也不敢胡编乱造这么大起大落吊诡激荡的电视连续剧,但这就是2009年,这一年我们都慢慢明白了这是一个被的时代,我们被高速,被上学,被看病,被买房,所以连激荡到不可思议的日子都这么被过去了。
 
这一年,最火的电视剧有两部,一部是《蜗居》,这部以房价,贪官和二奶为主题的电视剧让这些赤裸裸的现实曝晒着,让某些有豪宅的领导很不开心扬言封杀。但如果让人回忆这一年,恐怕绝大多数人第一个想到的还是房价,这一年的房价如脱缰的野马恣意狂奔,让以往所有房价高涨的年份都黯然失色,而很多离奇的原因,比如丈母娘,正在被指责成为这次推高房价的罪魁。年初上海楼市还是一片狼藉的时候,我们为某大型集团在上海松江的一个楼盘中研发设计了一款新的住宅产品——90墅(一种建筑面积90平米实际使用面积为130平米的联体别墅),这个高附加值的住宅产品以高于周边市场的一万出头的均价被预估,然后就以每月涨一千的速度一路狂飙,等到年末这个叫蔷薇九里的楼盘对外销售的时候,均价已经变成了二万二,开盘一扫而空,再推出再扫而空。这样的场景在这一年下半年的房地产市场,随处而见见怪不怪。这一年我主要的业余工作是替朋友们拿房子,因为在下半年的上海楼市,房子不靠买得靠抢,你有钱也没用,没关系只能去排队,这一轮没排上等下一轮涨个几千元再去排。

这一年,最戏剧化的人是五音不全的曾轶可,纯爷们的绵羊音虽然气坏了包小柏,但不妨碍她成为备受关注的快女,但这一年很戏剧的不只她一个,年初时一班各行大小巨头面对512地震后奇迹生还的猪坚强挽手齐声高喊我肥我坚强的场景已成为本年度的经典笑话;去年差点走投无路连上海黄金的江湾镇地块都被置换的绿城年末突然叫板万科号称准备销售超千亿;因为土地太多上市功亏一篑搞得灰头土脸的许家印今年同样因为土地太多被众人追捧不但潇洒而上还可以有闲情请来郎平作作秀;围墙围了三年不知里面在干什么的星河湾五月一出谁与争锋两天四十个亿刺痛了所有地产大佬的心,纷纷跺脚恨声质问手下为什么自己的粉丝地段卖不出鱼翅价,我那对房地产既外行又好奇的太太进了星河湾兜一圈回来跟我说她终于知道什么叫明目张胆的暴发户了;这一年,楼市年初还在救市年末已开始打压,房贷年初还在松绑年末已开始收紧,售楼小姐年初还是丫鬟年末已是太后,而设计业年初还在说冬天,年末却已是难耐的酷暑,这一年,三益借地产行业大势发展扩张之迅猛为历年所罕见,而这些对于我,一个普通的购房者,一个成熟的建筑师,抑或一个领导着一家在住宅和商业地产领域里最具规模与影响力的民营建筑设计机构的掌舵人,浸淫在这一年的房地产市场中,真不知是喜是忧,心中五味杂成。 

这一年,百家讲坛最牛的人是袁腾飞,我没想到还有比当年明月更胆大的敢把历史当相声说的人,不过这一年还有一群更牛的人,那就是在土地拍卖现场毫不犹豫拿地王的主,这一年的6月30日应该是个标志性的日子,这一天一家叫方兴地产的名不见经传的公司突然如程咬金般杀出一举拿下北京广渠门15号地块,回头打听才知道人家是根正苗红的央企,这一天也拉开了国企央企的拿地之门,让人们知道什么叫国企凶猛,九月,中海在上海70亿斩下长风地块,然而地王仅仅保持了20天,就被绿地的72亿上海龙华地块打破,但这些地价到了冬至那天就小巫见大巫了,广州的亚运城地块富力雅居乐碧桂园三家联合体力克万科中海保利联合体,总价是闻所未闻的255亿,但我始终认为这次国企败于民企是这一年央企国企攻城掠地创造了无数个地王后受国内舆论重重压力并在政府授意下的暂时避让。小沈阳在春晚上说,拿地的钱?这个可以有,钱的限额?这个真没有。

不过,这一年,国企的凶猛可并不仅仅在房地产上。万通的冯仑不仅段子说得好,眼光更毒,早就说过民企应该学先进傍大款走正道,而直到这一年很多人才真正明白了他在说什么。这一年,国企宝钢收购了民企宁钢,亏损大户国企山东钢铁并购了盈利大户民企日照钢铁,国企中粮入股了民企蒙牛,在民航业,民企几乎全军覆没,曾经不可一世的湖北首富兰世利的东星航空甚至已清空破产,而更生猛的是年中两纸红头文件刮起的山西煤矿重组兼并风暴,浙江尤其是温州的民间资金经此一役,折兵赔妇气若游丝,到现在连个说理的地方都没找到。财经女侠叶檀在博客里说,国进民退是追求机制体制无法得到满足与实现之下的一种倒退,未来经济资源的配置将会进一步被扭曲,然而浪潮已掀起退潮何其难,民企恐怕在未来很长的日子里只能如贾君鹏般被妈妈喊回家吃饭了。
 
这一年,另一部火得不行的电视剧是孙红雷的《潜伏》,据说这被认为是当今最标准的职场官场教科书,但这一年的民生却似乎不太懂得潜伏,这一年,有人开胸验肺,有人断指明志;有人孤独地站在楼顶挥舞五星红旗,有人自制燃烧弹攻击消防官兵,而有人抗争不成举火自焚,不过这些史上最强钉子户已被官方定义为暴力抗法。这一年有些监狱如同幼儿园般不怎么牢固,呼和浩特就上演了越狱真实版;有些监狱的儿童游戏却玩得很high,继上一年的俯卧撑、打酱油之后,这一次云南的躲猫猫堪与其并称三大成人游戏;这一年生物学也有了突破性的进展,杭州突现近亲杂交妖孽新物种:欺实马,这种马仅以七十码的速度就可以将人撞飞五米高,估计连变形金刚中的大黄蜂也自愧不如。还是这一年,一种叫眼眶蜂窝组织炎的听上去滴点眼药水就可痊愈的小病居然也可以致人死命,但前提是医生去偷菜了;这一年,上海闵行的楼脆脆匪夷所思地齐根折断仰面扑倒,我做了那么多年设计真没见过除了故意爆破以外楼还有这么倒的,事后有媒体采访问我对这件事的看法,我说这楼的玻璃窗质量真好远胜桩基,最高40米的距离垂直下落居然不碎真是奇迹。而这一年真正让我感到震惊的是一个叫张在元的建筑系教授因为医疗费用的问题在病床上被武汉大学解聘,张在元这人恐怕我们这一拨年纪的曾经的建筑系学生都不会太陌生,我读书的时候,就经常看到他在日本国际设计竞赛中得奖,当时中国人在这类设计竞赛中得奖还是很少见的,是个很有才华的人,然而时光几度荏苒,命运却辗转如斯,不由得让人郁闷伤感。

这一年,是共和国的的60年,这年令人大跌眼镜的电影是韩三爷的《建国大业》,一部应景的主旋律影片居然可以动用170多个明星骗得连我这样对时尚敏感度比较低的人也上杆子去电影院为4.3亿票房添砖加瓦,不过票房比不上对白更震撼,张国立扮演的蒋介石对儿子说:反腐,亡党,不反腐,亡国,难啊!电影的尺度拍到这份上也真是难为他了;这一年省部一级撂倒的贪官已经累积到了16个,还不包括前两天刚刚栽倒的位高权重的高院副院长黄松有,大法官都这样“这事就不能说得太细了”;这一年曾经由皮笑肉不笑的崔永元一手打造的《实话实说》被正式清除出央视,但官场中一不留神实话实说的大有人在,“你是替党说话还是替老百姓说话”是这一年最振聋发聩的选择疑问句;这一年也有实话不能实说的人,中国最敢讲真话的《财经》杂志主编胡舒立这一年被迫辞职,麾下一百多人也随之集体出走,没有了胡舒立,财经还敢讲什么就不好说了;这一年也有搞不清实话能不能实说的人,重庆打黑原本让人对扫除恶势力充满了期待,但李庄一案罗生门,律师也要讲政治讲大局那法律该由谁来讲;这一年唯一让人感到欣慰的是国庆大阅兵,我们和总书记都一致认为女兵的正步走得相当的性感,是秋瑟中的一抹霞光。

这一年距离《2012》还有三年,而原本打算拯救地球的一百多个国家领导人聚在哥本哈根一块儿讨论一个无解的话题,政治的压力和生命的尊严哪一个更重要?但不管怎样,这一年,低碳,正在开始成为一个社会用词而不是专业名词;这一年,甲流若隐若现地到处肆虐,500年一遇的日全食卷土重来定义黑暗,索马里难民开始转行做海盗,而恐怖分子创造性地把炸弹塞在内裤里;美国经济刚刚有点回暖,迪拜神话又开始漏气,这一年有人吃饱了撑的要改汉字,有人买了兽首不付钱却硬说自己是爱国,一代巨星迈克尔杰克逊终于陨落,他活着的时候是大众的累赘,死了才是世界的传奇,而正在筹备史上最高离婚赡养费达4亿美金的老虎伍兹则估计恰好反过来;这一年上海股市刚刚辛苦地爬到半山腰,年末我去美琪大戏院看了《我为财狂》,周立波说从6124点往下看,我们都是熊的传人。这一年动物似乎担当着各种吉祥物,灰太狼成为剩女的最爱,懒羊羊寄托了职场的神往,八零后猛然惊觉已奔三,扛着家庭做着房奴不知不觉由青春的叛逆转变成社会的主流,不时感叹自己挣的是卖白菜的钱操的是卖白粉的心;还是这一年,我们很关心十年一剑刚刚大幕拉开的创业板,虽然华谊的诸多明星以及100倍的超高市盈率把它搞得很像创业娱乐版,但这毕竟是那些草根企业族群未来发展的希望,我们也希望有一天能拥有这些希望。

这一年,世界一如既往地正在天天改变,有时像是在变好,有时又像是在变坏。冬日的一个早晨,难得一次送三年级的女儿去上学,握着女儿温暖的小手,不紧不慢地一路逛着,说着各自好玩的事情和父女俩的悄悄话,快到学校门口的时候,女儿突然拽住我的胳膊仰头很认真地跟我说:爸爸,我其实最喜欢你送我上学了,以后你能不能天天送?

在这一刻,我确信,世界终于安静下来,不再喧嚣,不再改变,被过去的2009年在这一刻定格。

这才是我自己的2009年。

作者:三益中国 院长 高栋
 

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