美好城市共建:世茂海峡踏上新征途
阅读:2043 2021-09-03

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2021年,是中国共产党建党一百周年,“十四五”规划的起步之年,更是中国建设社会主义现代化强国的关键之年。新时代,新征程,作为时代的参与者和见证者,世茂海峡谋求新一轮的奋斗目标,将此视为公司发展的重要战略命题。


2021年4月,世茂海峡将品牌战略定位升级为“城市共建者”,旨在通过多元产业的架设、高品质场景的营造以及社会责任的践行,将企业价值融入时代价值,为后千亿企业发展路径给出答卷。


何为“城市共建”?为何世茂海峡要做“城市共建”?世茂海峡何以能做好“城市共建”?


自4月以来,世茂海峡人不断围绕这些问题进行深入思考,将自身格局融入城市步调,为城市发展提出定制化主张,成就更精细化、更高纬度的“深耕”。


如今,这一思考逐步有了清晰的答案。

 

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没有成功的企业,只有时代的企业。18年来,作为世茂集团的先锋旗帜,世茂海峡一直认真倾听时代的声音,洞悉时代发展的动向,积极回应时代的要求。


2003年~2015年,是中国快速城市化的年代,人们渴望看到更快的发展速度、更好的生活空间,乃至更高的城市建筑。


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这段时间,世茂海峡在福建留下了一批顶级作品——福州世茂外滩花园,厦门世茂海峡大厦、石狮世茂摩天城、晋江世茂御龙湾…....


每座福建核心城市,都有世茂海峡的名片。从形态上,世茂海峡的产品涵盖超高端住宅、超高层地标、文旅大盘、复合型综合体,每个业态都力求刷新城市高度。


正是凭借高难度作品的持续运营,使得世茂海峡逐渐具备了超越“单纯房地产公司”的角色和能力。


每进一城,必以顶级作品开拓局面。2015年-2019年,伴随着中国城市进入高质量发展,世茂海峡在实现 “100亿-200亿-500亿-900亿”四级跳的同时,更大胆踏出福建,实现大湾区的“弯道超车”。


2019年以来,世茂海峡的产品力、服务力、品牌力、客户满意度、合作口碑等都得到了全方位的提升,营业额屡创新高。这一切,得益于世茂海峡呼应了时代的需求,也分享了时代的红利。


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面向新时期,世茂海峡提出从市场驱动转变为战略驱动。凭借自身多元能力及前瞻板块布局优势,以“城市共建者”角色积极赋能城市发展的同时,加速其业态及资源对用户生活场景的重塑,充分体现出先行时代浪潮中的担当与实力。

 

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城市的发展,就是房企的主战场。与城市共发展,满足城市需求,是世茂海峡“城市共建”基因的重要来源。


十多年来,世茂海峡版图迅猛发展,超220个项目落位全国9省市,实现了深度聚焦以支撑城市精耕。从过去强调战略布局,到如今板块趋势捕捉与城市深耕效率并举,是对综合竞争能力全面发展的考量。


世茂海峡依托多元业务长期沉淀的资源整合能力,为核心城市群发展提供更多的可能性,宣示助力中国城市转型升级的决心。在住宅业务之外,参与构建超级地标综合体、天际线地标、文旅大盘、品牌酒店、现代服务业等多元业务,回应城市革新的多样化需求。


世茂海峡积极适配国家发展,满足城市需求。在湾区,世茂海峡以《粤港澳大湾区发展规划纲要》为蓝本,以城市产业特色为实际,实现对湾区核心城市的针对性投入。超级地标综合体,促深港珠澳融合;江门文旅大盘,造湾区住假范本;广州滨江奢宅,焕新主城稀缺资源……


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世茂海峡正在从规模领军者,转变为城市价值的领跑者。福州世茂帝封江·宽厚坊,18万方水上商业航母,演绎三坊七巷的魅力新生。福建省世茂海上丝绸之路馆,投入运营半年以来,成为传承中国文化的新地标。


从透明沟通到社群运营,是更长远的用户场景。世茂海峡于福建合计打造超140个项目,积累下庞大用户基数,通过强调“社区共建”理念,形成可生长的社区生态。


在海南,世茂海峡的脚步遍布海口、三亚、文昌、琼海、万宁等海南核心城市,依托“世茂大飞机”战略,以前瞻性的研判能力以及优质资源整合能力,在海南全岛各城市落地了高端住宅、文旅度假、现代服务业等,推动海南发展。


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在自贸港唯一国际级CBD,三亚中央商务区,世茂海峡再造三亚世界级城市地标——世茂三亚国际金融中心,成为三亚走向国际金融都会的硬件支撑,助力践行自贸港国家战略。

       

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地产行业进入了平稳增长新周期,下半场的关键词从“高增长”转变为“高质量增长”。过去十年,地产市场被土地、金融等诸多红利推动着高速向前。随着行业进入新周期,地产行业发展逻辑悄然生变,这要求企业必须建立新的竞争优势。


向管理要红利,在城市共建越发成为行业共识的当下,成为构建新的竞争优势时所必然。


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面对市场和行业的新变,划定未来5年航向的世茂海峡再度谋变,以组织变革的提效,焕发内生新动能。今年以来,世茂海峡提出了十大必赢之战,内容涵盖了精益运营、代销代建、城市共建、品牌运维、卓越操盘、城市更新、资产合作、城市标杆、品控及用户服务等各维度,表现出全方位进化的勇气。


而随着世茂海峡品控中心的正式成立,代表世茂海峡向制造业靠拢,全方位把控产品品质、迭代产品力的决心。品控中心将链接成本、工程、设计三大职能,建立起全业态产品力稳定输出、卓越标杆产品制造的联合管理机制。


企业生存只有一条护城河,就是不断创造价值。企业的话语权与影响力,不是来自规模或资金,而是来自标杆产品,来自以多元资源整合,为城市提供适配性的时代价值——像一块拼图,嵌入城市的未来画卷。


如世茂集团执行董事、世茂海峡发展公司董事长兼总裁吕翼在璀璨联盟峰会所言:“我们制定的五年发展规划,是建立在国家和城市发展规划基础上的。世茂海峡将持续提升对城市核心需求的洞察把握能力与强大黏性,这将是我们的核心竞争力,也是我们赖以生存的根本。”


良好的业绩也支撑着世茂海峡的宏伟计划。2021年1-8月,世茂海峡累计实现合同销售金额近760亿元,签约完成率77%;累计回款685亿,回款完成率79%。在粤港澳大湾区、海峡西岸城市群、海南自贸岛等多个核心城市群树立卓越市场口碑。在成为“最具影响力的城市共建与不动产综合服务商”的道路上,世茂海峡正在全力奋进。



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