南郊宾馆 | 同圆集团

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项目始建于1989年,是中国北方最大的园林式宾馆之一,同时也是山东省接待国宾和政务活动的重要场所,素有“济南国宾馆”“山东钓鱼台”之称。占地面积:61公顷。

项目位于济南市海绵城市试点区域建设的玉绣河-01排水分区。对整个试点区域内的海绵城市建设具有重要意义。


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/ 自然积存 自然渗透 自然净化 /

作为一个年代性与标示性较强的项目,在改造设计中,探索出海绵功能和景观效果自然结合的海绵型项目典范,并结合海绵城市打造一个排水安全的宜居片区及源头减排的生态片区。

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/ 技术特色 /

径流雨水体积控制实现促渗保泉该项目靠近强渗漏带的边缘,土壤渗透系数约126mm/d,对径流雨水进行控制,自然净化后进行入渗补充地下水,一定程度上可以起到保护泉水的作用,该项目年径流总量控制率为85%,根据近20年降水数据统计,全年约85%的降雨可以就地消纳并加以利用。

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流量控制南郊宾馆北侧的马鞍山路是济南市典型的历史积水点与易涝点,造成内涝的原因除了雨水管网标准低等原因,南郊宾馆大量的径流雨水以地表漫流的形式排入马鞍山路也是造成内涝和积水的主要原因,因此,为减缓内涝、减少马路行洪,设计利用生物滞留设施、蓄水模块等设施控制径流体积,起到延长汇流时间,同时削减径流峰值流量的作用,最终实现了3年一遇的暴雨,峰值出现时间可以延长30分钟。

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污染物去除汽车尾气、生活垃圾、融雪剂等大量的污染物,在降雨之后随着雨水管线全部排入相邻的城市水系,经调查显示,降雨过后,济南市所有河道与水系污染浓度均明显上升,该项目通过生物滞留、自然净化的方式,极大限度的减少了项目自身的污染物,最终实现了年SS总量削减率不低于60%。

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人工土壤渗滤考虑雨水中还有大量的污染物,为了进一步确保入渗雨水的水质,我们增设了人工土壤渗滤系统,把污染物较高区域的雨水,通过科学的土壤和介质配比,最大限度的实现了自然积存、自然净化的处理方式。

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优化植物种植:南郊宾馆由于经营等方面的压力,近几年经费紧张,对于绿化的养护经费也一直在进行削减,从而导致我们“济南的国宾馆”逐渐出现了大量地被层植物死亡,出现了大面积裸露土的情况,雨季时还造成了一定程度的水土流失,我们结合风光模拟软件对南郊宾馆的光照和风环境进行了模拟,重新对植物种植的策略做出优化调整,并且结合南郊宾馆的养护力度,选择了更适宜南郊环境和低养护成本的植物搭配组合,使整个南郊宾馆改造后的环境与景观效果得到了极大的提升和改善。

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聚氨酯耐透坪新型透水铺装应用:说道透水铺装,感觉就是千篇一律的透水砖、透水混凝土等等,对于南郊宾馆的主要景观区域,现有的多数透水铺装材料难以达到预期的效果,因此我们通过多方考察,采用了由彩色矿石子组成的新型透水铺装材料,色彩搭配丰富且与周边环境相吻合,而且透水性能好,下雨时表层没有任何积水,走路不湿鞋,得到了南郊宾馆工作人员的高度认可。

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/ 综合效益 /

经济效益园区建成后,对南郊宾馆的环境起到了良好的改善效果,极大限度的减少了径流雨水外排,并且有效的解决了人工湖补水难等问题。经过计算,改造后年径流总量控制率为93.66%,年雨水外排量减少147500m³,年雨水入渗量增加145800m³。共实施旱溪和人工土壤渗滤设施1778.37㎡,可收集雨水并通过处理后作为人工湖补水水源加以利用,可实现年补水量约12700m³,节省水费约123048.8元。


社会效益:该项目树立起了济南市建筑与小区海绵城市建设的典范,并且得到了住建部、建设厅、市建委、南郊宾馆等多个部门的和城市的认可,其中,南郊宾馆还赠予了锦旗以表示答谢。根据国务院等相关文件要求,要面向全国推广海绵城市建设,山东省各项工作也在如火如荼的开展中,该项目的典型做法、监测数据等,成功的作为可复制、可推广的案例面向全省进行推广。


环境效益本项目结合海绵城市改造设计,重点遵循生态功能与景观效果并行的原则,在实现雨水调蓄的同时,针对项目绿化种植和造景中存在的问题,以及道路积水、铺装破损、地被植物缺失等问题进行了设计和改造,并结合项目现状绿化进行优化和提升,项目完工后得到业主单位一致好评,结合海绵城市建设理念打造出了一个排水安全、生态宜居的优质项目。



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项目概况
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