近日，中海以总价34.3亿元，楼板价6.3/㎡，拿下虹口区嘉兴路街道HK271-01地块。

此次竞拍，是虹口区近三年来纯宅地首次出让，以及离外滩、陆家嘴最近的宅地。同时也是上海市宅地起拍单价最高、多家龙头房企参与竞拍的地块，创造了上海土地市场的多个新篇章。

虹口区嘉兴路街道HK271-01地块

四至范围：东至新建路，南至周家嘴路，西至金田路，北至海拉尔路

土地用途：普通商品房

出让面积：21724.2㎡

容积率：2.5

起拍总价：34.3亿

起拍楼板价：63155.4元/㎡

住宅套数：213套

出让条件：

1、中小套型70%

2、无自持租赁住宅

3、限高80米，平均20层左右

作为推出即吸引中海、万科、华润、招商、绿城、平安等至少6家行业头部企业参与竞拍的稀缺地块，一定有它的价值所在。那么，我们来看看它好在哪里。

地块紧邻北外滩刚刚公布的未来新地标，1公里半径范围内还有瑞虹坊、月亮湾、白玉兰广场、上滨生活广场、上海音乐谷、1933老厂房、海伦中心等商业、办公配套，一站式涵盖了日常生活、工作及休闲娱乐需求。

向西步行约600米为三甲医院上海市第一人民医院。同样在1公里范围内还有上海继光高级中学、上海市澄衷高级中学、上海市长青中学等学校。

往北为4号线海伦路站，往南为12号线国际客运中心站，两个地铁站距离地块均在1公里范围内。

虹口区在售新盘中，瑞虹新城·天悦郡庭与地块相距1公里左右。

瑞虹新城·天悦郡庭去年开盘时，一次性所有房源全部取证上市，户型面积段从95-272㎡不等的两房至四房。（详情点击▼）

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