舞者在采访中说了一段话，大意是：我的天赋，并非与生俱来，而是后天的努力与坚持，才攀上了舞蹈巅峰，使我成为璀璨夺目的钻石。

有“天赋之人”，自然也有“天赋建筑”。

纵观所有伟大建筑，也并非出生即在云端，而是经过精雕细琢的严苛打磨，沉淀于时间长河，才被保留至今，成为榜样。

前几天，保利还发布了三段《跨越时间的门》的短视频，表达的意思与《天之舞》相近：以保利项目为背景，舞者跨越时间的门，寓意保利推崇的建筑是不朽的建筑。

保利天字系的拿地逻辑是什么？

据莫老爷观察，天字系常常出现于这些地段：

二是要有品牌背书。

这么重要的地段落一个庞然大物，相当于城市脸面工程，稍微有远见的地方政府，绝不会只求卖高价钱，一定会综合考量开发商的产品力。

以上两点，对于保利来说都不是问题。所以，天字系简直是这类地段的常客：

广州保利天悦：坐落于珠江之畔，阅江东路琶洲塔公园旁，这里将与珠江新城、员村共建，成为广州城市核心CBD。

佛山保利天悦：坐落于佛山南海桂城千灯湖黄金地段，这里是粤港澳大湾区产业链的活力中央枢纽。

所谓发展擎力地段，即成长性地段，现在还不是城市最中心，但未来会是。

挖掘到这样的地段，需要开发商以前瞻性眼光，评估城市板块轮动，把握城市发展历史机遇，在同样的时间里便可获得最大收益。

但每座城市都规划着N个新区、N条交通线路，东进、南拓、西延、北展，到底哪边先兑现？兑现之后，哪边又最有价值？对于这些问题，每次都要做出准确预判，并不简单，而保利天字系却很少失误：

中山保利天汇：位于翠亨新区马鞍岛，即在建的深中通道出口附近，深中通道开通后，深圳抵达中山仅需半小时。

杭州保利天汇：位于滨康路与长河路交汇处，距离阿里巴巴滨江园区直线距离1公里多，拿地时交通一般，现在5号地铁线就在楼下，算是地铁盘。

以上两个天字系项目，发展潜力都不可小觑。莫老爷之前跟保利某投资口员工聊，问他：城市的规划政策，可能每隔半年就会发生一次大变动，保利的敏感度是如何培养的？

第三，汇聚丰富自然资源的地段。

世界上的顶豪都有一个特点，即都是城市景观资源的绝对占有者。

天字系也青睐这样的地段，喜欢去繁华之中寻找自然、创造自然。

重庆保利天珺，就是紧邻生态资源，旁边即樱花河谷公园。但这还不够，社区内部保利也规划了大园林，并且，为了尊重地块山体的原生自然地貌，还通过分台式的设计减少开挖，最终塑造成变化错落的多重露台空间。

天字系的开发理念是什么？

随着都市圈不可逆趋势，我国城市土地资源愈发稀缺，尊重土地应成为开发商的经营底线。

莫老爷就曾在某城市繁华地带，目睹过外立面似坟墓的别墅群，它们单价高达3-5万，却严重拉低该城市品位。

狠一点说就是，这类项目占据着城市封面位置，却没有起到“颜值担当”作用，本该画龙点睛，实而成了最显眼的败笔。这是对城市土地极大的浪费与侮辱。

中国的城镇化发展到今天，已经过了粗制滥造阶段，未来，我们需要的是一批具备高格局，不局限于经济效益，乐于追求社会效益的开发商。

前文说了，天字系对地段要求极高，拿到这样的地段，将社会责任视为基本义务的保利，自然要以能够在时间长河中起舞的经典建筑，回馈土地。

榜样如圣彼得大教堂，几百年过去，依然宏伟精致、坚固笔直。

| 保利天悦曦园 邱德光 |

据悉，保利天字系由天悦、天汇、天珺、天际四个品牌组成。每个品牌分享1个莫老爷较为喜爱之作。

这是东莞首个保利天字系，邱德光大师团队设计，项目以约170米建筑高度，傲立东江河畔。

打造约1000㎡空中会所，约190m天际无边泳池，即将成为东莞首个涵盖泳池、咖啡馆等云端享受的塔尖会所。

上海保利的第二个天字系作品，目标是以天性美学信仰，革新上海豪宅审美序列。

其创造的楼市神话依然历历在目。它为琶洲带来了群星璀璨约260万方城市综合体，助力琶洲蜕变成互联网创新集聚区，成为世界名企争夺的宝地。

2012年首度开盘，两小时销售额突破10亿，成为当年广州乃至南中国房地产市场首个10亿级开盘项目。开盘2万+/㎡均价，如今二手房涨到10万+/㎡均价。

以上，就是保利天字系的风采了。

日本是世界上第一个提出“百年住宅”的国家，后来甚至提出了“200年住宅”构想。在日本的建筑文化里，只有精心打磨过的作品才会受到神灵眷顾，成为伟大建筑，甚至，时间的包浆反而会令它们更具魅力。

保利天字系，回馈城市核心地段，即以伟大建筑。这样的价值观，莫老爷认为，除了铸造传世楼盘，也能召唤百年伟业，使企业安全穿越一轮轮周期，长盛不衰。

想起2019年8月，保利在广州举办的“建筑新国粹”保利大国璟产品品牌发布会，当时可谓引发行业大轰动。所以莫老爷真的很期待，保利最神秘的产品线天字系，也能举办一场盛大发布会，将其精髓分享于众，推动行业进步。