明源地产研究院

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资 讯 / INFORMATION

过去很长一段时间里,房企在动线设计方面不够精细,好在毛坯交付,业主可以自行改造。现在随着精装房交付成为大趋势,这个问题更加迫切地需要房企和设计师们深入思考。
2020-11-30明源地产研究院 住宅地产  融创  万科  阅读:1732
据克而瑞统计,从121个样本城市别墅项目各面积段成交情况来看,2019年120-160平别墅去化最多,畅销别墅产品面积段整体延续小套型化趋势。
2020-11-12明源地产研究院 住宅地产  阅读:1330
计划于11月17日上市的金科服务,显然属于前者。11月5日,金科服务(9666.HK)正式启动招股,拟全球发售1.32亿股,每股发行定价41.8港元至47.6港元。以41.8港元/股测算,公司静态市盈率约为65倍,动态市盈率约为48倍。金科服务为何能值这么多?这不仅是投资者想知道的,更是物业公司感兴趣的——怎样才能让自己更值钱。
2020-11-10明源地产研究院 金科  阅读:1269
科学的设计限额,不是由单一的部门来完成的,而应该要协同设计、成本甚至营销等不同的职能部门,贯彻全员的成本管理思维,还需要综合考量技术与经济的效益,兼顾成本与设计质量以及最终的产品效果。
2020-11-10明源地产研究院 地产科技  阅读:857
明源君认为,未来房企地产的进化途径会有几种,能够抓住其中一种以上的,将能在市场占有一席之地。
2020-11-10明源地产研究院 土地市场  阅读:1470
行业年轻就意味着,大家都经验不足。所以房地产行业有一个特别的现象,就是学标杆。在一个阶段,哪个房企做的最好,大家就向它学,几乎每个房企都有自己在业内的对标对象。不少以黑马姿态实现逆袭的房企,就是向前辈学习的“学霸”,以“小万科”、“小碧桂园”、“小万达”的形象脱颖而出。
2020-11-10明源地产研究院 万科  阅读:1305
10月30日,由明源地产研究院主办的“2020年中国房地产总裁峰会”在上海举办,来自绿地、旭辉、融信、中梁等标杆房企的12位地产大咖集体发声,分享了对市场的看法。
2020-11-06明源地产研究院 土地市场  阅读:2204
10月30日,由明源地产研究院主办的“2020年中国房地产总裁峰会”在上海召开,来自全国的近千位房企董事长、总裁出席了本次盛会
2020-11-06明源地产研究院 德信  阅读:906
自从2015年提出“5M智慧健康社区”以来,美的置业已经交付了5万套智慧住宅,智慧家居的交楼标准也从1.0迭代到4.0。
2020-11-01明源地产研究院 住宅地产  美的  阅读:1063
今年的户型升级中,90平三房比较中规中矩,反而是120~140这个面积段的改善三房有不少惊喜。
2020-10-30明源地产研究院 住宅地产  阅读:1920
内卷本是一个社会学术语,现在来指代非理性的内部竞争——对社会或机构而言,大量的人默默地做无用功,白白浪费了资源,降低了整体效率,削弱了对外的竞争力。
2020-10-26明源地产研究院 地产行业  阅读:1384
珠三角区域是我国经济最具活力的区域之一,以0.44%的面积(陆地),创造了全国8.8%的GDP(2019年数据),超过全球180个国家。但区域内发展不平衡的问题也很突出。以珠江为界,广东的地方经济格局存在明显的“东高西低”特征。交通是个很重要的因素。港珠澳大桥的的出现,使得2个特区与珠三角九市融合成为一个大城市群,对内,激发出大湾区各地在人才与产业上的互补性优势,带动粤西乃至更纵深的腹地,向东开放;对外,促进全球贸易、跨境物流、人流、资金流以及科技交流。
2020-10-23明源地产研究院 商业地产  阅读:2127
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