过去很长一段时间里，房企在动线设计方面不够精细，好在毛坯交付，业主可以自行改造。现在随着精装房交付成为大趋势，这个问题更加迫切地需要房企和设计师们深入思考。

据克而瑞统计，从121个样本城市别墅项目各面积段成交情况来看，2019年120-160平别墅去化最多，畅销别墅产品面积段整体延续小套型化趋势。

计划于11月17日上市的金科服务，显然属于前者。11月5日，金科服务（9666.HK）正式启动招股，拟全球发售1.32亿股，每股发行定价41.8港元至47.6港元。以41.8港元/股测算，公司静态市盈率约为65倍，动态市盈率约为48倍。金科服务为何能值这么多？这不仅是投资者想知道的，更是物业公司感兴趣的——怎样才能让自己更值钱。

科学的设计限额，不是由单一的部门来完成的，而应该要协同设计、成本甚至营销等不同的职能部门，贯彻全员的成本管理思维，还需要综合考量技术与经济的效益，兼顾成本与设计质量以及最终的产品效果。

明源君认为，未来房企地产的进化途径会有几种，能够抓住其中一种以上的，将能在市场占有一席之地。

行业年轻就意味着，大家都经验不足。所以房地产行业有一个特别的现象，就是学标杆。在一个阶段，哪个房企做的最好，大家就向它学，几乎每个房企都有自己在业内的对标对象。不少以黑马姿态实现逆袭的房企，就是向前辈学习的“学霸”，以“小万科”、“小碧桂园”、“小万达”的形象脱颖而出。

10月30日，由明源地产研究院主办的“2020年中国房地产总裁峰会”在上海举办，来自绿地、旭辉、融信、中梁等标杆房企的12位地产大咖集体发声，分享了对市场的看法。

10月30日，由明源地产研究院主办的“2020年中国房地产总裁峰会”在上海召开，来自全国的近千位房企董事长、总裁出席了本次盛会

自从2015年提出“5M智慧健康社区”以来，美的置业已经交付了5万套智慧住宅，智慧家居的交楼标准也从1.0迭代到4.0。

今年的户型升级中，90平三房比较中规中矩，反而是120～140这个面积段的改善三房有不少惊喜。

内卷本是一个社会学术语，现在来指代非理性的内部竞争——对社会或机构而言，大量的人默默地做无用功，白白浪费了资源，降低了整体效率，削弱了对外的竞争力。

珠三角区域是我国经济最具活力的区域之一，以0.44%的面积（陆地），创造了全国8.8%的GDP（2019年数据），超过全球180个国家。但区域内发展不平衡的问题也很突出。以珠江为界，广东的地方经济格局存在明显的“东高西低”特征。交通是个很重要的因素。港珠澳大桥的的出现，使得2个特区与珠三角九市融合成为一个大城市群，对内，激发出大湾区各地在人才与产业上的互补性优势，带动粤西乃至更纵深的腹地，向东开放；对外，促进全球贸易、跨境物流、人流、资金流以及科技交流。