爱德地产研究院

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简 介 / INTRODUCTION

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资 讯 / INFORMATION

近几年,TOD轨道综合体项目变得异常火爆。据统计,房企TOP50中已经有74%的公司开始布局TOD项目。万科、龙湖、越秀、华润等头部房企投资的TOD项目的平均毛利率在40%左右。
2021-08-13爱德地产研究院 经营研究  阅读:3263
根据中指刚刚公布的2021年房企半年度拿地排行榜,碧桂园的拿地面积为1253万平方米,位居房企排名第一位;而碧桂园的拿地金额却只有603亿元,估算下来碧桂园每平米拿地成本大约4800元,单位土地成本较低。
2021-07-14爱德地产研究院 土地市场  碧桂园  阅读:2314
在政策调控频繁、土地成本高企、行业利润持续下降的背景下,中海仍能保持较强劲的盈利能力。
2021-05-13爱德地产研究院 中海  阅读:2521
2020年3月末,华润置地发布业绩报告。总体来看,公司深耕热点高能城市,销售规模稳居行业前十;公司先于行业提前布局商业地产,目前投资物业的规模领先、运营卓越;尤其是顺应消费趋势打造的商场,租金提价空间大、回报丰厚;华润置地旗下商业、物管平台华润万象生活成功赴港上市,成为2020年度港交所第三大IPO,最新市值突破1000亿港元。本文从华润置地经营战略角度出发,分析地产模范生的业务趋势。
2021-04-13爱德地产研究院 华润  阅读:2635
2020年3月26日,龙湖发布2020年业绩报告。总体来看,龙湖业绩表现良好。业绩公布后,龙湖股价再升近6个点。在2021年3月,龙湖正式被纳入恒生指数,成为第四只大陆房地产蓝筹股,体现了资本市场对龙湖稳健经营的认可。
2021-04-06爱德地产研究院 龙湖  阅读:2460
2020年3月23日,中梁发布2020年业绩报告。总体来看,中梁2020业绩表现良好。公司首次冲进行业TOP20;业务布局上公司深化战略调整,继续深耕二三线城市群;“三道红线”中两道达标,成为“黄档”房企,为公司融资提供一定保障。
2021-03-30爱德地产研究院 土地市场  中梁  阅读:2133
3月23日,招商蛇口发布2020年报,营收同比增长32.7%,园区与运营板块业务同比增长126.3%;“三道红线”均达标,偿债能力良好。
2021-03-27爱德地产研究院 年报研究  招商  阅读:2687
近期,万科启动扩张战略下的“猎头行动”,从行业里大规模引进各领域的领军人才,进一步打造冠军组织。同期,万科的销售增速也得到显著爆发。似乎上演王者归来。
2021-03-17爱德地产研究院 万科  阅读:2526
2021年,融资能力和运营能力是房企获得盈利的关键。国企已具备低成本融资的优势,只需聚焦运营力提升。国企应该抓住“十四五规划”下推进产业数字化转型的契机,加快进行数字化转型。借助数智化运营平台,提高运营效率,降低经营风险,实现盈利目标。
2021-03-11爱德地产研究院 数智化经营  科技  阅读:2566
近日,在万科一年一度的大会上,郁亮再次提到了管理红利。过去一年,郁亮对媒体也一直在讲述一个理念:地产经历了土地红利(2002年以前)、金融红利(2002年-2020年),如今进入到了管理红利阶段(2020年以后)。
2021-01-20爱德地产研究院 地产科技  万科  阅读:3079
从行业角度来看,房地产发展已经从增量市场转化为存量竞争市场,企业要有明确的内部增量提效、精细化管理目标。
2021-01-05爱德地产研究院 土地市场  阅读:1972
“三道红线”出台后,完全没有踩线的绿档房企堪称凤毛麟角。但是,龙湖作为一家规模排名靠前的民营房企,很好的控制负债率,三道红线全未触达。
2020-12-15爱德地产研究院 龙湖  阅读:2496
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