Urban renewal and Redevelopment

城市更新与改造

城市,从诞生的那一刻起,新城代谢就已成为常态。城市更新是一种将城市中已经不适应现代城市社会生活的地区作为必要的、有计划的改建活动。可分为再开发(redevelopment)、整治改善(rehabilitation)及保护(conservation)三种。探讨我国城市更新的发展模式与思路,要针对多元化的城市现状,采取不同策略;同时建立历史、现在与未来的对话,既要追溯和萃取历史遗留的建筑珍宝,又要兼顾当代人的使用需求,还要放眼未来,为城市发展带来生机。

精选故事

ARCHINA对话Aedas全球设计董事韦业启 | 城市复苏,首先要学会“找自己”

基于多年深耕行业的经验累积与对业内趋势前瞻性的敏锐触觉,ARCHINA建筑中国开启全新栏目“城市复苏计划Urban Revitalization Plan”。

2020-12-22 来源: ARCHINA  

【深度】城市更新需要「大手笔」吗?不需要吗?

城市不仅需要城市针灸, 微更新的局部整治策略, 更需要大手笔对「城市顽疾」进行根治。 大手笔考验的是战略制定的前瞻性, 衡量的是实施效果的持续有效性。

2020-11-23 来源: 丈量城市  

广州旧改模式:黄埔旧改&广州旧改

自从黄埔区发布了《广州市黄埔区 广州开发区关于加快省“三旧”改造改革创新试点工作的若干措施》后,该政策全文共10条,内容由“强化快批”、“聚焦快拆”、“保障快建”、“严格监管”四个板块组成,从此黄埔快拆快批快建模式引领整个广州,用“一马当先”来形容完全不为过。

2020-11-18 来源: 城市更新改造  

孙科别墅修缮完成,上生新所“理想之地”展览开启

11月14日,位于上海上生·新所的历史建筑孙科别墅经过修缮更新,位于一层的空间以“理想之地——上生·新所城市更新及历史文献展”的形式正式向市民开放。

2020-11-16 来源: 万科周刊  

百年社区再生:上生·新所的城市更新之路

城市更新,正在逐渐成为未来中国城市发力的重点。而上海万科作为城市更新的先行者,也在不断用不忘初心的智慧和勇气在一个个项目中试错和探索。

2020-10-28 来源: 万科  

后疫情时代,如何让城市更新更优雅地生长

早在2015年,中央城市工作会议上就明确提出,要控制城市开发强度,科学划定城市开发边界,推动城市发展由外延扩张式向内涵提升式转变。2016年国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见中又明确要求,有序实施城市修补和有机更新。2019年中央经济工作会议又再次提出,要加强城市更新和存量住房改造提升。城市更新,由此一步步进入人们的视野,现如今已受到全社会的高度关注。

2020-09-22 来源: 中国建设报产经报道  

相关故事

纽约Hudson Commons | KPF建筑设计事务所

Hudson Commons位于第34街与第35街之间的第九大道,为纽约中城区西部不断发展变化的次级市场提供急需灵活办公空间。业主Cove地产公司要求设计体现并保留基地现有建筑的同时,吸引创新企业租户入驻该创新甲级办公楼。KPF被聘请为该改建项目的建筑设计师,设计对八层现有结构进行翻新改造,并在裙楼上方加建了十七层高的体量。

2022-01-26 来源:KPF建筑设计事务所

深圳茅洲河碧道试点段建设项目 | 同济设计TJAD

2019年年底,深圳积极响应广东省委省政府建设万里碧道的号召,创造性地提出了“碧一江春水、道两岸风华”的碧道愿景,对茅洲河开展水质整治工程建设及河岸绿化提升。试点段以茅洲河为主线,以沿线路网与现状空间结构为基础,通过区域生态环境优化、流域空间复合利用、产业结构转型以及城市功能提升,建设集“行洪通道、生态廊道、休闲漫道、文化驿道、产业链道”于一体的高品质滨水空间。

2022-01-26 来源:同济设计TJAD

宝山再生能源利用中心概念展示馆 | Kokaistudios

宝山再生能源利用中心概念展示馆是宝武集团和上实集团联合开创多功能空间项目的首个里程碑,它保留了宝武上海罗泾基地的工业遗产,同时也为其未来的功能拓展奠定了基础。通过在原有建筑中置入新的体量,以及内置灵活性,Kokaistudios为这个里程碑式的项目开创了先河。

2022-01-26 来源:Kokaistudios

杭州Moments摄影基地 | 三橙立禾空间设计

位于杭州市滨江区的Moments摄影基地,前身是双鱼不锈钢厂。这个承载了上个世纪历史发展的旧建筑,在设计师的匠心改造下,保留了原有的人文底蕴,而在外观构造上则顺应了城市的新发展。Moments摄影基地既是思潮碰撞的闪现,也是时代兼容的产物。

2022-01-26 来源:三橙立禾空间设计

中山华侨城欢乐海岸格子空间 | 墨泰建筑

这是一个改造项目,旧房子位于中山市石岐区港口河岸边,它恰巧处在大型文旅项目“欢乐海岸”用地的中心位置。

2022-01-26 来源:墨泰建筑

上海南部科创中心 | 立木设计

由立木设计的“上海南部科创中心”即将于近日竣工,项目综合公共服务、产权交易、会议会展、人才服务和孵化器等功能,是上海南部科创的公共服务平台。

2022-01-26 来源:立木设计

深圳卓悦汇商业情景改造提升 | ASL阿特森景观

深圳梅林卓悦汇购物中心是卓越商业旗下三大产品线之一的区域型标杆商业项目。于2016年8月26日开业,商业建筑面积达10万㎡,商业地下二层,地上三层。周边居住区和产业园区密集,与深圳4号、9号线双地铁无缝接驳,区位优势明显。

2022-01-24 来源:ASL阿特森景观

北京柳沈律师事务所办公改造设计 | CCDI卝智室内设计

本项目为柳沈律师事务所的室内办公改造项目,业主方致力于为全球客户提供专业、全面的知识产权领域法律服务,是广受国内外领军企业认可的中国知识产权律师事务所之一。

2022-01-24 来源:CCDI卝智室内设计

北京模式口历史街区城市更新景观环境整治实践 | 中国建筑设计研究院

北京卫视近日播出了《我是规划师》节目第二季之《古道足音》,详细介绍了由中国建筑设计研究院生态景观院团队牵头,历时一年打造的北京模式口历史街区城市更新景观环境整治实践。模式口城市更新(一期)已于2021年10月完工,“十一”期间举办开街仪式并向广大市民开放,中央电视台、北京卫视、人民网等多家主流媒体进行了专题报道。模式口景观环境整治实践以“景观“更新为”良药“,为北京城市更新提供了“新模式”。

2022-01-13 来源:中国建筑设计研究院

北京朝阳一墅体验展厅 | 上海柏涛

该项目选址在东园文化创意广场,场地紧邻机场高速路,已有各类文化创意类公司入驻办公,人文气息浓郁。本案意图以改造建筑为发起点,“针灸”的改造方式带动片区更新,振兴区域活力,我们希望她最终成为一个有温度、有深度、有精度的城市更新项目。

2022-01-10 来源:上海柏涛

上海灯芯绒厂改造-芯工创意园设计 | 孚提埃(上海)建筑设计事务所

上海灯芯绒总厂坐落于上海市杨浦区平凉路2440号,始建于上世纪80年代,由于产业更迭,现已停止运营。为使失落的城市场所重焕生机,让旧工厂成为有温度,有影响力,有凝聚力的创新社区,FTA受邀成为灯芯绒总厂的一体化城市更新改造设计方。

2022-01-10 来源:孚提埃FTA

Imperial Tobacco帝国烟草莫斯科办公室优化升级设计 | OFFCON

Offcon 设计团队精彩呈现Imperial Tobacco(帝国烟草)位于俄罗斯莫斯科的办公室。薄雾弥漫的朦胧晨光里,充满生机的藤蔓轻轻摇曳,整个办公环境如同沉浸在袅袅云雾中洋溢着灵动的迷人意境。

2022-01-07 来源:OFFCON

杭州徐渭艺术馆及青藤广场 | UAD浙大设计

徐渭艺术馆及青藤广场,是我们在绍兴古城实践项目里非常重要的一环,也是“又见青藤”城市更新计划中的关键行动,它作为“徐渭诞辰500周年暨徐渭故里开放仪式”举办的主要场馆,于2021年五月正式投入使用。

2022-01-07 来源:UAD浙大设计

深圳中心围村渐进式微更新 | AECOM

AECOM对中心围的更新改造方案,不仅旨在为当地居民提供更舒适宜人的生活环境,也尽可能地保留属于这里的城市记忆”

2022-01-07 来源:AECOM

高井路社区冬奥文化广场更新改造 | 清华同衡

为了全面支持北京冬奥会,在“冬奥进社区”的引导下,石景山广宁街道为冬奥社区做了大量工作。冬奥文化广场的更新改造就是冬奥社区建设最重要的举措之一。清华同衡作为冬奥社区文化广场的设计团队,为此项工作持续跟进2年,最终将全新的社区广场呈现给居民,并见证了社区生活因冬奥而更加精彩。

2022-01-06 来源:清华同衡规划播报

合肥北油坊巷 | 地平线建筑设计

坐落在淮河路步行街北边的北油坊巷,毗邻撮造山巷,是合肥老城区的一条特色街巷。

2022-01-06 来源:地平线建筑设计

小雁塔历史文化片区综合改造项目 | AECOM

位于西安市内的小雁塔,始建于唐代景龙年间,用以存放佛教经籍。这座拥有千年历史的历史建筑,记录了这座长安城的文化记忆。

2022-01-06 来源:AECOM

杭州流云乡墅 | MDO木君建筑设计

流云乡墅坐落于桐庐的一座古村落――青龙坞之中,隶属于“放语空乡宿文创综合体”的一部分。未来,这里一年四季都将会举办各类文化活动。

2021-12-30 来源:MDO木君建筑设计

温州山根之花 | SpActrum

山根村在温州南部茶山一带,位于市区南部边缘,距离市中心仅十余公⾥。2017年初,SpActrum团队第一次来到这个地⽅。彼时,村民已经为了整村的重新规划和改造,而准备整体迁移到场地北部的高层建筑新村之中。这个几近空置的山脚下的小村,许多屋舍已经破败,但代表浙南“侨村”历史的从清代到90年代各个不同时代的民居遗留建筑在政府和开发商的策动下得以整村的风貌完整地保留了下来,甚为可贵。

2021-12-30 来源:SpActrum

烟台亚东柒号文创园 | AAI国际建筑

作为国内最富盛名的沿海城市之一,烟台沿袭于渤海海岸线的海洋基因与其自身深厚的老工业底色相互交织,赋予了这座城市恣肆与稳重复合的场地精神。

2021-12-26 来源:AAI国际建筑