Urban renewal and Redevelopment

城市更新与改造

城市,从诞生的那一刻起,新城代谢就已成为常态。城市更新是一种将城市中已经不适应现代城市社会生活的地区作为必要的、有计划的改建活动。可分为再开发(redevelopment)、整治改善(rehabilitation)及保护(conservation)三种。探讨我国城市更新的发展模式与思路,要针对多元化的城市现状,采取不同策略;同时建立历史、现在与未来的对话,既要追溯和萃取历史遗留的建筑珍宝,又要兼顾当代人的使用需求,还要放眼未来,为城市发展带来生机。

精选故事

ARCHINA对话Aedas全球设计董事韦业启 | 城市复苏,首先要学会“找自己”

基于多年深耕行业的经验累积与对业内趋势前瞻性的敏锐触觉,ARCHINA建筑中国开启全新栏目“城市复苏计划Urban Revitalization Plan”。

2020-12-22 来源: ARCHINA  

【深度】城市更新需要「大手笔」吗?不需要吗?

城市不仅需要城市针灸, 微更新的局部整治策略, 更需要大手笔对「城市顽疾」进行根治。 大手笔考验的是战略制定的前瞻性, 衡量的是实施效果的持续有效性。

2020-11-23 来源: 丈量城市  

广州旧改模式:黄埔旧改&广州旧改

自从黄埔区发布了《广州市黄埔区 广州开发区关于加快省“三旧”改造改革创新试点工作的若干措施》后,该政策全文共10条,内容由“强化快批”、“聚焦快拆”、“保障快建”、“严格监管”四个板块组成,从此黄埔快拆快批快建模式引领整个广州,用“一马当先”来形容完全不为过。

2020-11-18 来源: 城市更新改造  

孙科别墅修缮完成,上生新所“理想之地”展览开启

11月14日,位于上海上生·新所的历史建筑孙科别墅经过修缮更新,位于一层的空间以“理想之地——上生·新所城市更新及历史文献展”的形式正式向市民开放。

2020-11-16 来源: 万科周刊  

百年社区再生:上生·新所的城市更新之路

城市更新,正在逐渐成为未来中国城市发力的重点。而上海万科作为城市更新的先行者,也在不断用不忘初心的智慧和勇气在一个个项目中试错和探索。

2020-10-28 来源: 万科  

后疫情时代,如何让城市更新更优雅地生长

早在2015年,中央城市工作会议上就明确提出,要控制城市开发强度,科学划定城市开发边界,推动城市发展由外延扩张式向内涵提升式转变。2016年国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见中又明确要求,有序实施城市修补和有机更新。2019年中央经济工作会议又再次提出,要加强城市更新和存量住房改造提升。城市更新,由此一步步进入人们的视野,现如今已受到全社会的高度关注。

2020-09-22 来源: 中国建设报产经报道  

相关故事

广州市白云区嘉禾望岗望南村公园 | 山水比德

望南村公园位于广州白云区嘉禾望岗的望南村,是在望南村内部原有老旧公共空间基础上更新而成的一个小型公园。望南村距嘉禾望岗地铁站约1.5 km,华南快速、鹤龙二路在此交汇。望南村户籍村民约2 000 人,并有大量外来租住人口。村中破败空间与老旧公共设施不仅难以满足这些人群日益增长的活动需求,同时也不利于祠堂、风水塘等极具场地精神与记忆的历史人文要素的传承。因此,对望南村公共空间的改造迫在眉睫。本次采用“针灸式”改造方法,将望南村中的部分公共空间进行统筹设计,全面升级为望南村公园。改造总体面积为6 000 m2,包含宗祠广场、风水塘村街道办公广场、楼间空地及村口休憩空间4个部分。设计团队希望通过改造为居民提供一个既富有历史文化内涵,又能保障日常活动的空间,提升望南村人居环境质量。

2022-06-26 来源:山水比德

东莞智慧产业园启动区 | GWPArchitects

GWP团队在着手东莞智慧产业园项目时希望通过产业运营思维作为切入点,以一种亲和、本土的设计手法提升环境友好度和企业认同感,从而激发产业创新的高质量发展,也为城市更新埋下新伏笔。

2022-06-24 来源:GWPArchitects

雅居乐灰汤依云小镇酒店改造项目 | 日清设计

位于长沙市宁乡市的灰汤镇,拥有绝佳的温泉旅游资源,灰汤温泉水温高、水质佳、医疗价值大,有“神水”、“圣泉”、“国汤”的美誉。本次的项目任务就是对位于灰汤镇紫龙湖沿岸的一栋温泉酒店进行立面改造。

2022-06-22 来源:日清设计

密歇根大学罗斯商学院 | KPF建筑设计事务所

KPF于2004年开始分两期对密歇根大学罗斯商学院进行改造,并于2018年完成。设计通过透明的彩釉玻璃与机械加工的赤陶土、裂纹砂岩和水洗处理花岗岩相结合,各种颜色和材质的组合形成了有趣的视觉效果。赤陶是这座建筑中最为显眼的材料。

2022-06-20 来源:KPF建筑设计事务所

深圳光明勤诚达正大城(一、二期) | 柏涛建筑

城市更新是当今世界各国普遍面临的重大城市发展课题。城市更新绝非只是简单的拆“旧”建“新”,也不是一种“心血来潮”的短期行为,而是城市发展过程中的一种“新陈代谢”,是一个长期、持久、永不间断的过程。在24年的设计沉淀中, PTD柏涛设计累计参与的粤港澳大湾区城市更新项目近50+,本期将从深圳光明区勤诚达项目里的见微知著:“城市更新项目是如何在人居创新的线索上环环相扣,最终用独有的设计重塑老城区价值并融入新城区发展。”

2022-06-20 来源:柏涛建筑

昆明市福海街道老旧小区改造文化专项设计项目 | 经纬设计LDG

始建于1998年商品房改革之后建设成的居住区相比较,大多已跟不 上时代的发展。而随着城市化进程的加快,配套设施不齐、违章搭建严重、停车位不足等问题日益凸显,直接影响了居民生活的质量、和谐社 区的构建和美好城市的建设。街老、院老、房老、设施老、生活环境差是老旧小区常见的“四老一差”困局,不仅成为小区居民的一桩“心事”,也是现代化城市及社区治理的一大“心病”。

2022-06-19 来源:经纬设计LDG

重庆半山·川 | VARI 几里设计

VARI几里设计事务所迎来了新的挑战,在喧闹的城市中心,解放碑商业核心地段进行城市更新改造项目,创造一个有机的空间,建筑和室内设计一体化设计。通过提取相对克制的材料,与周边街景环境融合,调解特定比例的窗洞和天井,和四周的建筑产生关联。城市街区的语言统一,又不失特点是这次城市更新的重点。

2022-06-11 来源:VARI 几里设计

深圳八卦岭产业园城市更新项目 | Aedas

由Aedas执行董事胡庆峰与Aedas主席及全球设计董事纪达夫(Keith Griffiths)带领团队赢得第一名的八卦岭产业园城市更新项目方案,正是八卦岭城市更新中的重要一环。

2022-06-06 来源:Aedas

意大利萨尔扎纳市总体规划方案 | 博埃里建筑设计事务所

在萨尔扎纳市的重建计划下,博埃里建筑设计事务所对利古里亚市未来的改造区域进行了整体规划设计,该改造区域已经于 2009 年纳入Piano Botta地区并进行了部分改造。

2022-06-05 来源:博埃里建筑设计事务所

南平象屿·江南第一城办公楼改造 | 上海柏涛

本案位于福建省南平市延平区中心城区及新城中心组团间,坐享两大组团配套资源——毗邻城市主干道朱熹路,距延平东站直线距离1km,距延平站8km,交通便利。

2022-05-30 来源:上海柏涛

益阳斯途·凤凰屿民宿改造 | 之行建筑事务所

项目位于湖南省安化县柘溪水库内,项目前身是一座历经60余年历史的木材厂,近二十年来随着木材公司的衰落而被弃用,成为乡村闲置设施,2019年由安化梅山城投集团公司投资改造为柘溪水库风景区沿湖环线的配套民宿,希望通过设计改造盘活农村闲置资源,助推当地乡村振兴和旅游业发展。

2022-05-27 来源:之行建筑事务所

老旧小区改造,来看北京劲松小区怎样实现华丽转变!

老旧小区改造是当前国内民生热点之一

2022-05-26 来源:房地产观察家

从工业码头到门户公园 — 南通滨江码头的重生 | SWA

。市政府批准了一项城市设计方案,将这个昔日的港口遗址重新构想为一个新的国际社区,旨在吸引世界各地的人才来到南通。为了实现这一目标,一条规划中的地铁线路将贯穿该地块,将其与南通其他地区连接起来。从工业码头到门户公园,南通滨江码头这个规划项目荣获了2022年ASLA北加州分会的分析与规划类的荣誉奖。

2022-05-26 来源:SWA

北京招商局大厦改造项目 | 阿拓拉斯规划设计

招商局大厦景观改造项目配合国贸CBD中央商务区区域的整体国际化商务风格,从环境品质、运营管理、人性化等方面进行设计思考,将景观环境与片区的整体环境相融合,实现品质提升的目的。

2022-05-25 来源:阿拓拉斯规划设计

长沙后湖猿厂营造办公室建筑改造 | 之行建筑事务所

项目位于湖南省长沙市的后湖艺术园内,改造前为一栋三层民宅,主体结构为砖混结构,采用石灰砂浆的空斗砌法,且无圈梁构造柱,结构稳定性相当薄弱,但园区管理单位禁止拆除重建,只能在原有民宅基础上进行改造,因此业主希望通过建筑更新改造,将其转化为一所富有外立面特征的设计办公室。

2022-05-25 来源:之行建筑事务所

与城共进 | 华润置地 为城市未来而更新

近日,在北京城市更新专项小组推动实施专班指导和市委城市工作办、市规划自然资源委、市住房城乡建设委支持下,由北京城市规划学会组织开展的“北京城市更新最佳实践”评选工作圆满结束。由华润置地打造的西单文化广场升级改造项目——西单更新场,荣获“北京城市更新最佳实践”奖项。

2022-05-21 来源:华润置地

广州粤海·壹桂府 | 吕元祥建筑设计 RLP

RLP受广东粤海丽江房地产发展有限公司委托,主导了广州粤海·壹桂府项目的整体规划与建筑设计。项目位于广州越秀区泰康路与北京路的交汇处,紧邻北京路商业步行街,周边交通体系完善。为更好地保护历史文化遗产,根据广州市规划局组织编制的 《广州市骑楼保护与开发研究》一文,项目所在的地段属于重点骑楼保护区域。

2022-05-21 来源:吕元祥建筑设计RLP

英国TrainLine伦敦办公室升级改造设计 | Oktra

Oktra设计团队精彩呈现Trainline位于英国伦敦的办公室。 Trainline是英国独立的铁路和长途汽车旅行平台。

2022-05-20 来源:Oktra

伦敦雷顿别墅博物馆 | BDP百殿建筑设计

雷顿庄园是19世纪伦敦画家,第一代雷顿勋爵·里克·历史雷顿的宅邸,被英国男爵当了第一次保护建筑。幅顿画作的专用工作室、出入口、商店以及员工及办公休息室进行了全新的打造和升级。

2022-05-20 来源:BDP百殿建筑设计咨询