Urban renewal and Redevelopment

城市更新与改造

城市,从诞生的那一刻起,新城代谢就已成为常态。城市更新是一种将城市中已经不适应现代城市社会生活的地区作为必要的、有计划的改建活动。可分为再开发(redevelopment)、整治改善(rehabilitation)及保护(conservation)三种。探讨我国城市更新的发展模式与思路,要针对多元化的城市现状,采取不同策略;同时建立历史、现在与未来的对话,既要追溯和萃取历史遗留的建筑珍宝,又要兼顾当代人的使用需求,还要放眼未来,为城市发展带来生机。

精选故事

ARCHINA对话Aedas全球设计董事韦业启 | 城市复苏,首先要学会“找自己”

基于多年深耕行业的经验累积与对业内趋势前瞻性的敏锐触觉,ARCHINA建筑中国开启全新栏目“城市复苏计划Urban Revitalization Plan”。

2020-12-22 来源: ARCHINA  

【深度】城市更新需要「大手笔」吗?不需要吗?

城市不仅需要城市针灸, 微更新的局部整治策略, 更需要大手笔对「城市顽疾」进行根治。 大手笔考验的是战略制定的前瞻性, 衡量的是实施效果的持续有效性。

2020-11-23 来源: 丈量城市  

广州旧改模式:黄埔旧改&广州旧改

自从黄埔区发布了《广州市黄埔区 广州开发区关于加快省“三旧”改造改革创新试点工作的若干措施》后,该政策全文共10条,内容由“强化快批”、“聚焦快拆”、“保障快建”、“严格监管”四个板块组成,从此黄埔快拆快批快建模式引领整个广州,用“一马当先”来形容完全不为过。

2020-11-18 来源: 城市更新改造  

孙科别墅修缮完成,上生新所“理想之地”展览开启

11月14日,位于上海上生·新所的历史建筑孙科别墅经过修缮更新,位于一层的空间以“理想之地——上生·新所城市更新及历史文献展”的形式正式向市民开放。

2020-11-16 来源: 万科周刊  

百年社区再生:上生·新所的城市更新之路

城市更新,正在逐渐成为未来中国城市发力的重点。而上海万科作为城市更新的先行者,也在不断用不忘初心的智慧和勇气在一个个项目中试错和探索。

2020-10-28 来源: 万科  

后疫情时代,如何让城市更新更优雅地生长

早在2015年,中央城市工作会议上就明确提出,要控制城市开发强度,科学划定城市开发边界,推动城市发展由外延扩张式向内涵提升式转变。2016年国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见中又明确要求,有序实施城市修补和有机更新。2019年中央经济工作会议又再次提出,要加强城市更新和存量住房改造提升。城市更新,由此一步步进入人们的视野,现如今已受到全社会的高度关注。

2020-09-22 来源: 中国建设报产经报道  

相关故事

广州炮台遗存历史公园 | 竖梁社建筑

项目位于广州,依托原有炮台遗址,在原址山上建设历史公园。项目主要对炮台及其周边环境进行提升,设计内容包括历史公园入口、室内展陈、沿路展陈与标识系统,总设计范围约10000㎡。

2021-04-09 来源:竖梁社建筑

上海市吴兴路277号"The Weave"改造项目 | GreenbergFarrow

建斐设计团队于2020年初参与设计吴兴路277项目,本项目位于上海市徐汇区吴兴路277号,地处徐家汇CBD和原法租界交界处。业主希望能挖掘项目的潜在价值,包括商业价值和历史人文价值,为上海城市创建原法租界新地标和符合时代生活方式的新型海派社区,为新时代消费者营造高品质的商业消费和休闲氛围。

2021-04-09 来源:GreenbergFarrow

更新场 X 建筑师刘晓光:在公园逛街才是正经事

作为2021年最受瞩目的二环内城市更新项目,THE NEW 更新场的设计面临着太多需要回答的难题。

2021-04-09 来源:CallisonRTKL

图解:夯实“三旧”改造“四梁八柱”,深化城乡协调发展

为加强旧城镇、旧厂房、旧村庄(以下统称“三旧”)改造管理,提高节约集约用地水平,改善人居环境,促进经济高质量发展,2021年2月,广东省人民政府发布了《广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造管理办法》(以下简称《管理办法》),对“三旧”改造的基本概念、改造类型、基本原则、改造主体及规划管理、用地管理、收益分配、监督管理、法律责任等进行了明确,进一步夯实“三旧”改造的“四梁八柱”,为推动广东省“三旧”改造深化发展提供了更加有力的制度保障。《管理办法》已于2021年3月1日正式实施。

2021-04-08 来源:国地资讯

丰台区政务服务中心新址 | 北京建院

4月6日,丰台区政务服务中心新址正式对外营业。服务中心新址为全市首个利用疏整促腾退空间打造的“政务服务+文化服务”相融合的功能项目,将实现“三个首个”,即:南中轴地区首个利用疏整促腾退空间进行整体功能转换的项目、全市首个实现政务服务与文化服务融合的项目、全市首个将全部区级政务服务事项集中至“一门”的区级政务服务中心。

2021-04-07 来源:北京建院

旧改联想丨假如广州11个行政区变为7个,将会发生什么变化?

广州是华南唯一一个国家中心城市,也是粤港澳大湾区的核心城市。广州自古以来便是南方的政治经济文化中心,明清时期是中国唯一一个对外开放的港口,繁荣了上千年。广州的人均存款可排进全国前三,人类发展指数更是高居全国第一。

2021-04-06 来源:广东省城市更新

东莞广发片区城市品质提升工程 | AUBE欧博设计

2021年2月,经过近一年的整治提升,由AUBE欧博设计完成的东莞广发片区城市品质提升工程全面建成。该项目是东莞中心城区“一心两轴三片区”范围内街区式人居环境品质提升的首个示范项目,塑造了一个充满活力、生态自然的城市公共空间。

2021-04-04 来源:AUBE欧博设计

武汉融创1890 | 日清设计

武汉汉阳铁厂,1890年由晚晴重臣张之洞创办。是中国近代史上第一家,也是最大的钢铁联合企业。清代末年,为“自强,求富”,张之洞在武汉推行工业、教育等新政。1938年日军入侵武汉,当时的汉阳铁厂搬至重庆大渡口,而留下来的厂房全部被炸毁。新中国成立后,在原汉阳火药厂的遗址上重建汉阳铁厂。2007年武汉汉阳铁厂搬迁,如今汉阳铁厂旧址已经停止生产,厂区内上个世纪的厂房遗址和机器遗存都保存良好。

2021-04-04 来源:日清设计

悉尼戏剧公司的“码头”剧院 | Hassell

Hassell为悉尼戏剧公司的“码头”剧院设计了更多表演空间,新增一条后勤走廊,并改善了可达性,这也是悉尼港沃尔什湾(Walsh Bay)的复杂的木结构建筑手指码头中的一部分。

2021-04-02 来源:Hassell

产业“魔咒”凸显,“冰与火”的广州旧改

广东人讲究开门红,而广州旧改的开年依旧延续了去年的火热。

2021-04-01 来源:旧改阿张

台北Kingston国际学校中学部改造 | 形非建筑

随着时代不断进步,一些上世纪七八零年代兴建的校园急需转型与更新。台北Kingston 国际学校中学部原校舍老旧,刻板制式的空间不符合当前新形态启发性教学思维,希望借由这次的空间改造,将校园空间的重塑与整合,为学生创造一个开放自由、活泼愉悦、充满创意与启发性的学习环境。

2021-03-30 来源:形非建筑

惠城区两街一巷微改造 | 竖梁社建筑

惠州市水东街历史文化街区,位于广东省惠州市惠城区。北至东江南岸,南至上塘街,西至新建路,东至水东南路。是惠州市的5片省级历史文化街区之一,也是惠州市作为国家历史文化名城的重要组成部分。

2021-03-30 来源:竖梁社建筑

杭州蓝孔雀化纤厂旧址改造 | 零壹城市建筑事务所

杭州化纤厂旧址改造项目位于杭州市拱墅区蓝孔雀板块,包含杭实工发铭座办公园区和城市公园两部分,其规划、建筑、景观、室内及软装设计由零壹城市一体化完成。

2021-03-30 来源:零壹城市建筑事务所

复旦大学景观改造 | 上海都市建筑设计有限公司SUAD

学校为改善教学环境,生活环境等,对部分教学楼、宿舍、食堂、行政办公区等建筑主体进行逐步升级改造的同时,对相应的建筑外环境提出了更新改造要求,新的景观环境需要满足国际师生对空间使用的需求:提供开放的交流空间以促进思想的碰撞;提供放松、舒适的自然环境以缓解学业科研带来的巨大压力;提供文化空间以传承复旦精神。

2021-03-27 来源:上海都市建筑设计有限公司SUAD

深圳宏发万悦山名庭 | 森磊国际

项目处于深圳市光明区光明大道和华夏路两条城市干道的交汇处,我们需要重点打造光明双塔新地标。地块内的十字商业街区,把项目分成了四个相对零碎的地块,我们需要丰富商业街区并整合住宅花园。

2021-03-26 来源:森磊国际

信阳老宅 | 埂上设计

伴随着城市化的急速进程,大量青壮年人口背井离乡,来到大城市打拼、立业、安家,在时代的洪流中下重新定义家的归属感。在这样的浪潮下,他们的老一辈父母随之迁移到城市,这些人里有人不适应城市的生活,有人不舍得老家的人情,还有人内心怀着对乡土根源的深刻眷恋......与此同时,众多乡村的没落、空置与消逝一度成为亟待破解的时代命题。埂上设计近期改造更新的一个老宅项目,便是发生在这样的背景之下。

2021-03-25 来源:埂上设计

《浮瓦听雨》杭州“锦寄行”精品生活馆设计 | 寻常设计UsualStudio

Usual Studio 寻常设计事务所新作“锦寄行”精品生活馆坐落于杭州西湖满觉陇,是集家具饰品展示、茶歇、接洽功能的美学生活馆。地块紧邻满觉陇路,前庭后院,闹中取静,周边景致优美。

2021-03-25 来源:寻常设计UsualStudio

ARCHINA对话GVL吴翠平 | 环境与人文的生态,是城市更新的底色

基于多年深耕行业的经验累积与对业内趋势前瞻性的敏锐触觉,ARCHINA建筑中国开启全新栏目“城市复苏计划Urban Revitalization Plan”。以新鲜有趣的视角发掘城市中不同类型与尺度的项目故事,寻找“复苏的城市空间”,从专业深度和情感温度双重角度进行创新表达,传递空间、城市价值,希望在先行者表达思考结果的同时,也能推动从业者的再思考,接力城市发展。

2021-03-23 来源:建筑中国

ARCHINA对话GVL吴翠平 | 环境与人文的生态,是城市更新的底色

从专业深度和情感温度双重角度进行创新表达,传递空间、城市价值,希望在先行者表达思考结果的同时,也能推动从业者的再思考,接力城市发展。

2021-03-22 来源:ARCHINA

深圳鸿荣源·壹城中心 | HUAYI华艺设计

·深圳北中心,造城造商圈:鸿荣源·壹城中心是深圳北部区域最大的城市更新项目,地块位于深圳市龙华新区龙华办事处辖区 ,西侧紧邻现有龙华商业中心,距深圳北站4公里,距地铁4号线龙华站500米。壹方天地所属的02地块位于用地的西北端,西临人民路,东临鸿盛路,南临八一路,北临建设路。基地呈长条形,东西长约330米,南北宽约200米。项目底部设有2至3层商业,上部设有5栋超高层(1栋办公和4栋商住楼)。地下车库3层,其中负1层设有10000平米商业,地上1-3层设置购物中心。

2021-03-19 来源:HUAYI华艺设计