首创置业

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简 介 / INTRODUCTION

首创置业于2003年6月19日在香港联交所上市(股票代码HK2868,简称"首创置业”或“公司”)。
    

公司控股股东为北京首都创业集团有限公司,是北京市国资委所属的大型国有企业集团;公司战略合作伙伴新加坡政府投资公司(GIC)由新加坡政府全资持有,是全球顶尖的主权财富基金。

 

公司经过多年发展,已构建起住宅开发、奥特莱斯综合体、城市核心综合体、土地一级开发四大核心业务线以及高科技产业地产、文创产业、长租业务三大创新板块,拥有强大的国资背景和产业协同、广泛的国际合作、创新型资本运作、精细化运营管理等竞争优势,业务区域辐射全国30余大中型城市,并已成功布局澳大利亚、法国等海外市场;除自身上市平台外,首创置业拥有一家香港上市公司首创钜大有限公司(股票代码HK1329),业务集中于发展奥特莱斯综合物业项目及商用物业项目。


公司业务

(一)住宅开发

 以北京、天津、上海、重庆、成都、深圳为六大核心城市,聚焦京津冀、长三角、粤港澳大湾区三大核心城市圈,实现资源优势聚焦与区域重点开发,以中高端住宅产品为引领,针对改善型客户和首置客户,全面提升以精准研发为核心的产品创新能力,推进产品标准化建设,改善服务,打造公司特色品牌。 


核心城市继续保持签约主力地位,非核心城市加速去化。 高端产品全面布局核心城市,品牌溢价进一步显现。年内公司加快高端产品线落地速度,体系化打造产品品牌;以客户需求为导向,以产品服务为保障,有效提升产品品质,创造品牌溢价。  


(二)奥特莱斯综合体

以首创钜大商业地产平台为依托,通过自建、并购和合作等多元化策略,轻重并举,快速布局国内战略目标城市,搭建国内最大奥特莱斯运营平台,建立规模竞争优势;为品牌商在国内布局奥特莱斯提供渠道,将消费者、品牌商进行连接,通过综合管理,实现多方共赢。


首创钜大坚决落实“五年二十城”的战略目标,持续扩大奥莱业务规模。2018上半年,首创钜大新获青岛、南宁两个地块,截止目前,旗下奥莱项目共布局17座城市,稳居行业领先位置。截止2019年6月,已开业的首创奥莱达10家,实现营业额36.4亿元,同比增长54%,客流量达1864万人次,同比增长103%。 

 

(三)城市核心综合业务 

 聚焦北京、上海、深圳等核心城市区域地铁上盖项目,产品定位城市高端商业综合体。项目通过引入顶级合作伙伴,整合土地、金融、品牌、营运等各项资源,打造核心地标,收获增值收益和证券化核心资产,推动核心综合体业务发展和资源扩张平台的建立。


(四)土地一级开发(含棚户区改造)

 一般位于公司住宅开发的聚集区域。通过土地一级开发(含棚户区改造)业务,公司能够分享区域土地增值收益,有利于以较低成本储备优质的土地资源。同时,公司借助区域成片开发探索产城融合发展模式,带动土地价值提升,打造差异化核心竞争力。 


(五)探索文创新型业务

 公司响应北京的全国文化中心战略定位,积极探索文创业务,成立文创和产业发展事业部,依托平台整合内外部资源,锁定北京多个泛文创类潜在项目。


  • 行业 | 地产
  • 属性 | 香港上市
  • 电话 | 010-66523000 在线留言
  • 地址 | 中国 北京 西城 广宁伯街2号金泽大厦东区15层

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地 产 项 目 / PROJECT

示范区 2021-01-14

基地位于云南省昆明市官渡区双凤路,是昆明城市组团的几何中心,与滇池东部地区构成了昆明市的功能整体,未来发展潜力不可估量。周边自然风貌优美、资源丰富,即便“结庐在人境”也能感受到悠然自得的惬意。

 978EADG泛亚国际
体验中心 2020-12-31

本案位于中国·光年城(天津)规划中央公园内,属潮白河,永定河水系,临湖而筑。中央公园区别于过度人工化的城市公园,承载着观光旅居、吸引投资置业的功能属性,更强调自然生态与返璞归真的生活方式。

 1544上海柏涛

椿萱茂·和园 位于北京顺义区牛栏山,原有建筑2016年建成后处于空置状态。2019年末,项目迎来了新的机遇,开始了一段破茧成蝶的过程。

 935维拓时代建筑设计
城市更新 2020-11-06

良阅书房位于朗园STATION的南入口处,原址为破旧的平房,经改造后成为园区南入口一个重要的节点,是园区面向城市展示的第一站,功能上兼顾书房、水吧、办公、接待等复合功能,在建筑形态上既需要彰显园区历史又要体现其崭新活力。

 1848维拓时代建筑设计
景观设计 住宅 2020-08-01

整个展示区采用了传统的三进两院层进式布局,首先映入眼帘的是大气稳重的展示区入口大门,整个大门由大尺度金属铝板门头从室外空间引入室内。地面石材与金属紫铜大门整体色调沉稳端庄,营造了入口视觉心理牌坊。

 2565棕榈设计
住宅展示区 2020-01-28

首创临平新城项目位于浙江省杭州市,具有江南城市的典型特质,将含蓄雅致的文人情怀融入场地,彰显宁静闲适的高品质生活与追求;项目所营造的书院文化为佳美的山水增添了文雅内蕴,山水令宁静的书院倍显静谧清幽,山以人重,人以文传。

 2417EADG泛亚国际
住宅景观 2019-11-30

形象入口为核心迎宾景观区,营造新江南风情“画里江南”印象,古法今用,收放有致。设计从东方审美的意境出发,以传统园林的空间序列设计及以小见大的景观手法展现诗情画意的现代空间之美。

 5580山水比德
图书馆 2019-10-23

这次设计师陈贻、张睦晨联手首创于杭州牵出一次文化生活方式的探索,为当地的市民提供一种生活方式,这种生活方式的理念基于满足每个人对文化、对生活品味提升及精神升华的上层需求。设计出一处有生活温度的空间,将所在地杭州长久的人文气息、历史底蕴等文化精神凝聚于空间内涵当中,让空间承载着文化体验及社区服务的多重功能。

 3321风合睦晨空间设计
住宅景观 2019-08-07

首创公园城项目位于北京市东北方向,六环外顺义区赵全营镇板桥村,紧邻京承高速11出口(昌金路),距市中心距离约30公里,交通便利。周边产品都以居住板块为主。DDON笛东设计团队以时尚、活力、互动为出发点,打造融于城市的MINI公园。

 4371DDON笛东
住宅景观 2019-03-22

首创·娇子1号大区地处成都市锦江区南三环繁华中心以及三圣乡风景区板块,由高层区与别墅区构成。DDON笛东设计团队秉承“城市之内,喧嚣之外”的理念,在景观设计上力求打造绿色、健康、富含人文关怀的城市休闲住区。

 2553DDON笛东
居住建筑 2019-01-21

项目旨在引入生态自然基地,与项目景观融会贯通交织美感,同时强化主题人文内涵进行传递,主题功能的景观创造更多的功能体系只为更好地展现人文关怀,以现代新古典2.0的手法将景观融景于情,满足全龄段功能需求的记忆性场景,为城市高端人群提供品质化生活体验。

 7210新加坡杰作建筑设计
上海 东方 示范区 2018-12-21

整个展示区采用了传统的三进两院层进式布局,首先映入眼帘的是大气稳重的展示区入口大门,整个大门由大尺度金属铝板门头从室外空间引入室内。地面石材与金属紫铜大门整体色调沉稳端庄,营造了入口视觉心理牌坊。

 6425棕榈设计
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资 讯 / INFORMATION

4月22日晚间,首创置业发布公告称,旗下全资附属公司中瑞凯华将以147.254万元收购北京金唐天润传媒发展有限公司(简称“金唐天润”)持有的北京开创金润置业有限公司(简称“开创金润”)20%股权。
2020-04-24地产K线 商业地产  首创  阅读:2575
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